Il Penthouse al 224 Mulberry è una residenza duplex su misura, unica nel suo genere, che corona uno dei principali condomini boutique pre-bellici con servizio completo di Manhattan. Questa straordinaria residenza vanta circa 5.646 piedi quadrati di ampio spazio abitativo e per intrattenere, con oltre 985 piedi quadrati di spazio esterno privato, offrendo una rara combinazione di dimensioni con 360 gradi di viste aperte e luce. Questo eccezionale attico con altezze dei soffitti fino a 11'3" dispone di quattro camere da letto con bagni privati, un bagno per gli ospiti, due camini e quattro terrazze private. Sono inclusi con l'appartamento 2 posti auto di proprietà e un ripostiglio chiuso al piano interrato.

Il maestoso Great Room, con esposizioni aperte a sud, ovest ed est, gode di una bellissima luce solare per tutto il giorno attraverso le sue ampie finestre a ghigliottina. L'ampio spazio per intrattenere si apre su una delle terrazze più grandi della casa, offrendo viste senza ostacoli sul centro di Manhattan, incluso il One World Trade Center, i ponti del centro e oltre per una vita indoor/outdoor e un intrattenimento elegante. Questa residenza offre un camino con un camino in marmo e pietra su misura, intricate modanature e opere in Rovere Bianco a taglio rift, e un elegante bar attrezzato con piani in marmo e mosaico di piastrelle Adko. Lo spazio open living e dining fluisce senza soluzione di continuità nella galleria, nella cucina abitabile, nel bagno per gli ospiti e nello studio con accesso diretto a entrambe le terrazze esposte a nord e sud. La cucina da chef angolare con finestre e lo studio sono affiancati da un'altra generosa terrazza che offre viste sui punti di riferimento di Uptown e Midtown Manhattan, come l'Empire State e i Chrysler Buildings. La cucina è dotata di piani di lavoro in marmo statuario lucido, uno schienale Bardiglio e carta da parati Hermes. Gli elettrodomestici di alta gamma includono un'ampia gamma di elettrodomestici Gaggenau, tra cui una cucina a gas con 5 fuochi e cappe aspiranti, forno doppio e cassetto scaldavivande, lavastoviglie e frigorifero per il vino.

Una moderna scala galleggiante in metallo su misura, sapientemente realizzata da Marcia Tucker, conduce alle quattro camere da letto con bagno privato della casa. La lussuosa camera da letto principale d'angolo ha un camino rivestito in marmo e un balcone per momenti di piacere privato. Il bagno principale con finestre è stato progettato con intelligenza con rubinetteria Barber Wilson e include una vasca da bagno in ghisa indipendente, lavandini doppi con toeletta, un water separato con un ulteriore lavabo, una grande doccia walk-in e pavimenti riscaldati a radiante. Un elegante spogliatoio rivestito in legno (14'x11') di Poliform fiancheggia la suite principale e il bagno. Le tre spaziose camere secondarie con bagno privato dispongono tutte di ampio spazio di stoccaggio con armadi a muro e bagni adiacenti. Una lavanderia / ripostiglio con finestre, dotata di lavatrice/asciugatrice Bosch ventilata, lavabo, deposito di vino refrigerato e ripostiglio per apparecchiature audio-visive si trova alla base delle scale a questo livello. Un bagno per gli ospiti con finestre può essere aggiunto, se desiderato.

Ogni dettaglio di questa casa speciale è stato personalizzato e elevato. La casa è alimentata da un sistema Savant completamente automatizzato, un sistema audio/video di alta gamma su entrambe le terrazze dell'8° piano, tende per finestre automatizzate e controllo della temperatura HVAC con 10 zone. È installato un sistema di sicurezza avanzato che si attiva al movimento su entrambe le porte dell'ascensore e su entrambe le terrazze dell'8° piano. Ulteriori caratteristiche di questa residenza includono pavimenti in rovere bianco a tavole larghe, un'abbondanza di armadi e spazio di stoccaggio, e accesso con chiave all'ascensore e alle scale su entrambi i livelli.

Il 224 Mulberry è un condominio boutique pre-bellico costruito originariamente nel 1926 e recentemente restaurato e trasformato da Hill West Architects. La strepitosa facciata dell'edificio è composta da mattoni romani, pietra colata e finestre in mogano. Il livello di servizio è eccellente, con un portiere e un concierge, sicurezza 24 ore su 24 e un custode non residente. I servizi includono una palestra, garage privato sicuro con servizio di valet e una terrazza sul tetto paesaggistica con viste mozzafiato sullo skyline della città. CO-ESCLUSIVO

The Penthouse at 224 Mulberry is a custom, one-of-a-kind duplex residence crowning one of downtown Manhattan's premier full-service boutique pre-war condominiums. This extraordinary residence boasts approx. 5,646 SF of vast interior living and entertaining space, with over 985 SF of private outdoor space, offering a rare combination of scale with 360 degrees of open views and light. This exceptional penthouse with ceiling heights up to 11'3" has four bedrooms with ensuite bathrooms, a powder room, two fireplaces and four private terraces. There are 2 deeded parking spaces and a keyed storage room on the cellar level that are included with the apartment.

The majestic Great Room, with open South, West and East exposures, boasts beautiful sunlight throughout the day via its large sash windows. The expansive entertaining space opens into one of the home's largest terraces offering unobstructed views of downtown Manhattan, including One World Trade Center, the downtown bridges and beyond for indoor/outdoor living and elegant entertainment. This residence offers a fireplace with a custom marble and stone mantel, intricate Rift Cut White Oak moldings and millwork, and a stylish built-out bar with marble counters and Adko Tile mosaic. The open living and dining space flows seamlessly into the gallery, eat-in kitchen, powder room, and den with direct access to both North and South facing terraces. The corner windowed chef's kitchen and den is flanked by another generous terrace delivering views of Uptown and Midtown Manhattan landmarks, such as the Empire State and Chrysler Buildings. The kitchen is outfitted with polished statuary marble countertops, a Bardiglio backsplash, and Hermes wallpaper. Top-of-the-line appliances include a full suite of Gaggenau appliances including a 5-burner gas range with vented hood, double oven and warming drawer, dishwasher, and wine refrigerator.

A modern, custom metal floating stairway expertly crafted by Marcia Tucker leads to the home's four ensuite bedrooms. The luxurious corner primary bedroom has a marble-clad fireplace and a balcony for private enjoyment. The expansive windowed primary bathroom was smartly designed with fixtures by Barber Wilson and includes a freestanding cast iron bathtub, dual sinks with dressing table, separate water closet with an additional sink, large walk-in shower and radiant heated floors. A well-appointed wood paneled (14'x11') dressing room by Poliform flanks the primary suite and bathroom. The three spacious ensuite secondary bedrooms all have ample storage with built out closets and ensuite bathrooms. A windowed Laundry / Utility Room with vented Bosch Washer/Dryer, sink, refrigerated wine storage, and AV closet is located at the base of the stairs on this level. A windowed powder room may be added, if desired.

Every detail of this special home has been customized and elevated throughout. The home is powered by a fully automated Savant system, top of the line audio/video system on both 8th floor terraces, automated window shades, and HVAC temperature control with 10 zones. There is an advanced security system installed that is motion activated on both elevator doors and on both 8th floor terraces. Additional features of this residence include wide plank white oak floors, an abundance of closet and storage space, and keyed elevator and stairwell access on both levels.

224 Mulberry is a boutique pre-war condominium originally built in 1926 and recently restored and transformed by Hill West Architects. The building's stunning facade is comprised of roman brick, cast stone and mahogany windows. The level of service is excellent with a doorman and concierge, 24-hour security and live-out super. Amenities include a fitness center, secured private garage with valet, and a landscaped roof terrace with breathtaking views of the city skyline. CO-EXCLUSIVE