Il Penthouse al 224 Mulberry è una residenza duplex personalizzata e unica nel suo genere che corona uno dei condomini boutique pre-bellici con servizi completi più prestigiosi di Manhattan. Questa straordinaria residenza vanta circa 5.646 piedi quadrati di ampio spazio interno per vivere e intrattenere, con oltre 985 piedi quadrati di spazio esterno privato, offrendo una rara combinazione di scala con 360 gradi di vista aperta e luce. Questo eccezionale penthouse, con altezze dei soffitti fino a 11'3", ha quattro camere da letto con bagni en suite, un bagno per gli ospiti, due camini e quattro terrazze private. Sono inclusi nell'appartamento 2 posti auto di proprietà e una sala di stoccaggio con chiave al piano interrato.

Il maestoso Great Room, con esposizioni aperte a Sud, Ovest ed Est, gode di splendida luce solare durante tutto il giorno grazie ai suoi grandi finestroni e si apre in una delle terrazze più grandi della casa, offrendo viste non ostacolate di Manhattan, incluso il One World Trade Center, i ponti del centro e oltre, per vivere all'aperto/interna ed eleganti intrattenimenti. Questa residenza offre un camino con un camino in marmo e pietra su misura, eleganti modanature e falegnameria in Rovere Bianco tagliato a fessura, e un bar elegante con piani di marmo e mosaico di piastrelle Adko. Lo spazio soggiorno e pranzo aperto fluisce senza soluzione di continuità nella galleria di ingresso, nella cucina abitabile, nel bagno per gli ospiti e nello studio con accesso diretto a entrambe le terrazze esposte a Nord e Sud. La cucina da chef con finestre angolari e lo studio è affiancata da un'altra generosa terrazza che offre viste dei punti di riferimento di Uptown e Midtown Manhattan, come l'Empire State Building e il Chrysler Building. La cucina è attrezzata con piani di lavoro in marmo statuario lucidato, uno schienale Bardiglio e carta da parati Hermes. Gli elettrodomestici di alta gamma includono un'intera suite di elettrodomestici Gaggenau, tra cui una cucina a gas a 5 fuochi con cappa ventilata, forno doppio e cassetto scaldavivande, lavastoviglie e frigorifero per il vino.

Una moderna scala flottante in metallo personalizzata, realizzata con maestria da Marcia Tucker, conduce alle quattro camere da letto en suite della casa. La lussuosa camera principale angolare ha un camino rivestito in marmo e un balcone per un godimento privato. Il vasto bagno principale con finesta è stato progettato in modo intelligente con rubinetteria di Barber Wilson e include una vasca da bagno in ghisa indipendente, doppi lavandini con vanità, un bagno separato con un ulteriore lavabo, una grande doccia walk-in e pavimenti riscaldati a radiante. Un elegante spogliatoio in legno (14'11') firmato Poliform fiancheggia la suite principale e il bagno. Le tre spaziose camere da letto secondarie dispongono tutte di ampio spazio di stoccaggio con armadi costruiti e bagni en suite. Una lavanderia/utilità con finestra dotata di lavatrice/asciugatrice Bosch ventilata, lavabo, spazio refrigerato per il vino e armadio AV si trova alla base della scala su questo livello. Se desiderato, può essere aggiunto un bagno per gli ospiti con finestra.

Ogni dettaglio di questa casa speciale è stato personalizzato e potenziato in tutto. La casa è alimentata da un sistema Savant completamente automatizzato con iPad e interruttori Lutron, un sistema audio/video di alta gamma su entrambe le terrazze dell'ottavo piano, tende automatizzate e controllo della temperatura HVAC con 10 zone. È installato un avanzato sistema di sicurezza attivato dal movimento su entrambe le porte dell'ascensore e su entrambe le terrazze dell'ottavo piano. Alcune caratteristiche aggiuntive di questa residenza includono pavimenti in rovere bianco a tavole larghe, un'abbondanza di armadi e spazio di stoccaggio, automazione domestica Savant e accesso con chiave all'ascensore e alle scale su entrambi i livelli. Tutti gli accessori e i lampadari non sono inclusi nella vendita.

Il 224 Mulberry è un condominio boutique pre-bellico costruito originariamente nel 1926 e recentemente restaurato e trasformato dagli Hill West Architects. La splendida facciata dell'edificio è composta da mattoni romani, pietra colata e finestre in mogano. Il livello di servizio è eccellente con portiere e concierge, sicurezza attiva 24 ore su 24 e super live-out. I servizi includono un centro fitness, garage privato sicuro con servizio di parcheggio e una terrazza panoramica paesaggistica con mozzafiato viste dello skyline della città.

The Penthouse at 224 Mulberry is a custom, one-of-a-kind duplex residence crowning one of downtown Manhattan's premier full-service boutique pre-war condominiums. This extraordinary residence boasts approx. 5,646 SF of vast interior living and entertaining space, with over 985 SF of private outdoor space, offering a rare combination of scale with 360 degrees of open view and light. This exceptional penthouse with ceiling heights up to 11'3" has four bedrooms with ensuite bathrooms, a powder room, two fireplaces and four private terraces. There are 2 deeded parking spaces and a keyed storage room on the cellar level that are included with the apartment.

The majestic Great Room, with open South, West and East exposures, boasts beautiful sunlight throughout the day via its large sash windows, and opens into one of the home's largest terraces offering unobstructed views of downtown Manhattan, including One World Trade Center, the downtown bridges and beyond for indoor/outdoor living and elegant entertainment. This residence offers a fireplace with a custom marble and stone mantel, intricate Rift Cut White Oak moldings and millwork, and a stylish built-out bar with marble counters and Adko Tile mosaic. The open living and dining space flows seamlessly into the foyer gallery, eat-in kitchen, powder room, and den with direct access to both North and South facing terraces. The corner windowed chef's kitchen and den is flanked by another generous terrace delivering views of Uptown and Midtown Manhattan landmarks, such as the Empire State and Chrysler Buildings. The kitchen is outfitted with polished statuary marble countertops, a Bardiglio backsplash, and Hermes wallpaper. Top-of-the-line appliances include a full suite of Gaggenau appliances including a 5-burner gas range with vented hood, double oven and warming drawer, dishwasher, and wine refrigerator.

A modern, custom metal floating stairway expertly crafted by Marcia Tucker leads to the home's four ensuite bedrooms. The luxurious corner primary bedroom has a marble-clad fireplace and a balcony for private enjoyment. The expansive windowed primary bathroom was smartly designed with fixtures by Barber Wilson and includes a freestanding cast iron bathtub, dual sinks with dressing table, separate water closet with an additional sink, large walk-in shower and radiant heated floors. A well-appointed wood paneled (14'11') dressing room by Poliform flanks the primary suite and bathroom. The three spacious secondary bedrooms all have ample storage with built out closets and ensuite bathrooms. A windowed Laundry / Utility Room with vented Bosch Washer/Dryer, sink, refrigerated wine storage, and AV closet is located at the base of the stairs on this level. A windowed powder room may be added, if desired.

Every detail of this special home has been customized and elevated throughout. The home is powered by a fully automated Savant system with iPads & Lutron switches, top of the line audio/video system on both 8th floor terraces, automated window shades, and HVAC temperature control with 10 zones. There is an advanced security system installed that is motion activated on both elevator doors and on both 8th floor terraces. Additional features of this residence include wide plank white oak floors, an abundance of closet and storage space, Savant home automation, and keyed elevator and staircase access on both levels. All fixtures and chandeliers are excluded from the sale.

224 Mulberry is a boutique pre-war condominium originally built in 1926 and recently restored and transformed by Hill West Architects. The building's stunning facade is comprised of roman brick, cast stone and mahogany windows. The level of service is excellent with a doorman and concierge, 24-hour security and live-out super. Amenities include a fitness center, secured private garage with valet, and a landscaped roof terrace with breathtaking views of the city skyline.