Benvenuti al 575 Park Avenue, dove l'eleganza senza tempo incontra il raffinato modernismo in uno degli indirizzi più ambiti di Manhattan, dove il contratto di locazione terriera è stato recentemente esteso per 100 anni, garantendo stabilità a lungo termine.

Questa residenza meticulosamente riprogettata di dieci stanze, realizzata da Gleicher Design, combina raffinatezza senza tempo con innovazione moderna, estendendosi per circa 3.300 piedi quadrati di lusso e funzionalità. Situata all'angolo di East 63rd Street, a sole due isolati da Central Park, questa luminosa abitazione al terzo piano offre un rifugio sereno con il perfetto equilibrio tra eleganza e praticità.

Progettata sia per intrattenere che per la vita privata, la casa presenta un ampio soggiorno di 35 piedi introdotto da una galleria d'ingresso rivestita in marmo, quattro spaziose camere da letto, un sofisticato ufficio privato, una sala multimediale illuminata dal sole con elementi di biblioteca e una cucina all'avanguardia. La suite principale gode di uno spazio privato nella parte anteriore della residenza, mentre tre ulteriori camere da letto occupano un'ala tranquilla esposta a sud. Grandi finestre doppie riempiono la casa di luce naturale e incorniciano viste pittoresche su un fiorente cimitero e chiome di alberi rigogliosi.

Ogni dettaglio è stato curato con attenzione, dai pavimenti in rovere bianco a spina di pesce e dai davanzali in onice bianco alle rivestimenti in seta Hermès e alla carta da parati Christian Lacroix. La cucina dello chef presenta armadietti in rovere bianco su misura, piani di lavoro in marmo statuario, uno schienale in alluminio argentato Ann Sacks e pavimenti in pietra calcarea Jerusalem Grey, insieme a elettrodomestici di alta gamma Miele e Sub-Zero, inclusi frigorifero, cassetti freezer, cassetto scaldante e macchina per il sottovuoto. Una lavatrice e asciugatrice discrete offrono comodità.

La tranquilla suite principale vanta un spogliatoio, un armadio a muro personalizzato e un bagno en suite con pavimenti in marmo riscaldati e una doccia a filo pavimento. Tre ulteriori bagni, tutti dotati di rubinetteria Dornbracht e piastrelle di Porcelanosa o Ann Sacks, completano le camere da letto aggiuntive. La sala multimediale di 28 piedi, con soffitto a cassettoni, biblioteche a muro e televisore di grande formato, è uno spazio accogliente per il relax.

I comfort moderni abbondano, con tecnologia smart Savant che controlla l'aria condizionata multi-zona, l'umidificazione e l'illuminazione. Le tende motorizzate sono gestite senza soluzione di continuità tramite l'app Savant. Una gabbia di stoccaggio privata è inclusa con l'appartamento.

I residenti di questo distinto edificio prebellico godono di servizi premium, tra cui servizio di pulizia quotidiano in stile europeo, servizi di portineria e valet, un sovrintendente residente e sicurezza con portineria 24 ore su 24. L'edificio dispone anche di un centro fitness e di un armadietto di stoccaggio privato.

I pied-à-terre sono consentiti e la cooperativa permette fino al 50% di finanziamento. Una tassa sul "Flip" del 4% è pagabile dall'acquirente. Valutazione corrente di $704/mese.

Welcome to 575 Park Avenue, where timeless elegance meets modern refinement in one of Manhattan's most coveted addresses, where the land lease has recently been extended for 100 years, ensuring long-term stability.

This meticulously reimagined ten-room residence by Gleicher Design combines timeless refinement with modern innovation, spanning approximately 3,300 square feet of luxury and functionality. Located at the corner of East 63rd Street, just two blocks from Central Park, this luminous third-floor home offers a serene retreat with the perfect balance of elegance and practicality.

Designed for both entertaining and private living, the home features a sweeping 35-foot great room introduced by a marble-clad entrance gallery, four spacious bedrooms, a sophisticated private office, a sunlit media room with library elements, and a state-of-the-art kitchen. The primary suite enjoys its own private space at the front of the residence, while three additional bedrooms occupy a peaceful south-facing wing. Oversized double windows fill the home with natural light and frame picturesque views of a blossoming churchyard and leafy treetops.

Every detail has been carefully curated, from the solid white oak herringbone floors and white onyx window sills to Herm s silk wallcoverings and Christian Lacroix wallpaper. The chef's kitchen features custom white oak cabinetry, statuario marble countertops, an Ann Sacks silvered-aluminum backsplash, and Jerusalem Grey limestone flooring, along with top-tier Miele and Sub-Zero appliances, including a refrigerator, freezer drawers, warming drawer, and vacuum sealer. A discreet washer and dryer add convenience.

The tranquil primary suite boasts a dressing room, custom walk-in closet, and an en suite bath with radiant-heated marble floors and a walk-in shower. Three additional bathrooms, all outfitted with Dornbracht hardware and tiles by Porcelanosa or Ann Sacks, complement the additional bedrooms. The 28-foot media room, with its coffered ceiling, built-in bookcases, and large-screen television, is an inviting space for relaxation.

Modern comforts abound, with Savant smart technology controlling multi-zone air conditioning, humidification, and lighting. Motorized window shades are seamlessly managed via the Savant app. A private storage cage is included with the apartment.

Residents of this distinguished pre-war building enjoy premium services, including European-style daily housekeeping, concierge and valet services, a live-in superintendent, and 24-hour doorman security. The building also features a fitness center and private storage locker.

Pied-à-terres are permitted, and the co-op allows up to 50% financing. A 4% Flip Tax is payable by the purchaser. Current assessment of $704/month.