UFFICIO CON VISIBILITÀ ANGOLARE
Ideale posizione all'angolo molto trafficato tra 256th Street e Riverdale Avenue con insegna esterna prominente, questo ufficio raramente disponibile (l'unico nel palazzo) attende un nuovo proprietario.

Attualmente configurato come ufficio medico con quattro stanze con finestre (tutte con gli attacchi per l'acqua installati), una stanza laboratorio con finestra come bonus o cucina estesa, due sale d'attesa, un'area reception dedicata con un abbondante armadio di stoccaggio, cucina con frigorifero a grandezza naturale e microonde e 1.5 bagni (il bagno completo ha una doccia / il bagno di servizio è accessibile in sedia a rotelle). C'è anche una porta privata che conduce a un portico e a un sentiero verso la strada. Questa unità ha anche il potenziale per un'altra attività professionale o può essere convertita in residenza.

Gli ingressi sono tramite il lobby di 5601 Riverdale Avenue, con un portiere attivo 24 ore su 24 per maggiore sicurezza o attraverso un ingresso laterale con rampe. Questo edificio di media altezza ben mantenuto e con servizio completo vanta anche un custode residente ed è circondato da un ampio parcheggio su strada disponibile. È anche accessibile alle autostrade e conveniente per i trasporti pubblici, vicino a scuole, Skyview Shopping Center e Riverdale Y. Fissa un appuntamento per vederlo oggi!

OFFICE SPACE WITH CORNER VISIBILITY
Ideally located at the highly trafficked corner of 256th Street & Riverdale Avenue with prominent outdoor signage, this rarely available office (the only one in the building) awaits a new owner.

Currently configured as a doctor's office with four windowed rooms (all with water hook-ups in place), a bonus windowed lab room or extended kitchen, two waiting rooms, a dedicated reception area with an abundant storage closet, kitchen with full-size refrigerator & microwave and 1.5 baths (the full bathroom has a shower/half bath is wheelchair accessible). There's also a private door leading to a porch and walkway to the street. This unit also has the potential for other business professional use or can be converted as a residence.

Entrances are either through the lobby of 5601 Riverdale Avenue, with a 24 hour doorman for added security or through a side ramped entry. This well-maintained full-service mid-rise building also boasts a live-in super and is surrounded by lots of available street parking. It's also accessible to highways & convenient to public transportation, close to schools, Skyview Shopping Center, and Riverdale Y. Schedule to see it today! © 2025 OneKey™ MLS, LLC