Questa è un'opportunità rara per acquisire un edificio commerciale strategicamente situato sulla iconica South 4th Avenue a Mount Vernon, NY. Situato a pochi passi dall'inizio di questo affollato corridoio dello shopping, questo edificio di due piani vanta un ampio spazio commerciale al piano terra con grandi finestre frontali, soffitti alti e un bagno situato nella parte posteriore del negozio. Questo consente una grande visibilità non solo per il tuo negozio ma anche per la tua merce. L'edificio dispone anche di un seminterrato a piena lunghezza con accesso interno al negozio e accessibilità dal marciapiede. Lo spazio del seminterrato è ideale per lo stoccaggio. Il secondo piano, anch'esso accessibile dal negozio, ha soffitti alti, un bagno e finestre che si affacciano sul retro. Ideale per stoccaggio o spazio ufficio. La proprietà è attualmente utilizzata come un negozio attivo di abbigliamento e accessori, ma sarà consegnata libera.

This is a rare opportunity to acquire a strategically located retail building on iconic South 4th Avenue in Mount Vernon, NY. Located steps from the beginning of this busy shopping corridor, this two-story building boasts a large, ground-floor, retail space with large front windows, high ceilings, and a restroom located in the rear of the store. This allows for great visibility for not only your store but for your merchandise as well. The building also has a full-length basement with in-store access as well as accessibility from the sidewalk. The basement space is ideal for storage. The second floor, also accessible from the store, has high ceilings, a restroom, and windows looking to the rear. Ideal for storage or office space. The property is currently used as an active clothing and accessory store but will be delivered vacant. © 2025 OneKey™ MLS, LLC