Un'opportunità da sogno per tutti gli investitori e gli utenti finali proprietari, questo edificio impeccabile di 3.000 piedi quadrati zonato J-2 ha tutto ciò che potresti desiderare e anche di più. Situato all'angolo altamente visibile della Route 112 e Terryville Road nel cuore di Port Jefferson Station, questo spazio commerciale/ufficio di due unità di nuova costruzione (2019) con un parcheggio appena asfaltato di 11 posti è pronto per un immediato doppio utilizzo. L'edificio è in condizioni impeccabili. Nuova costruzione da zero e paesaggio inclusi 2 zone di aria condizionata centrale, 2 zone di riscaldamento a gas naturale, accesso e bagni conformi all'ADA, illuminazione a LED e molto altro ancora. Posizione centrale rispetto a oltre 400 attività commerciali, ristoranti e servizi nel Grande Distretto di Port Jefferson. Un'ubicazione unica per insegne e visibilità. Terreno angolare di 13.940 piedi quadrati, TASSE BASSE $12,023, bassa manutenzione. Un investimento meraviglioso. Non durerà a lungo!

A dream opportunity for all investors and owner end-users, this 3,000 square foot pristine building zoned J-2 has everything you could want and more. Located on the highly visible corner of Route 112 and Terryville Road in the heart of Port Jefferson Station, this newly built (2019) two unit retail/office space with a newly paved 11 space parking lot is ready for immediate double occupancy. The building is in immaculate shape. Brand new ground up build and landscape including 2-zone Central Air Conditioning, 2-zone Natural Gas Heating, ADA compliant access and bathrooms, LED Lighting and much more. Centrally located to over 400 retail, restaurant and service businesses in the Greater Port Jefferson District. One of a kind location for signage and visibility. 13,940 square foot corner lot, LOW TAXES $12,023, low maintenance. A wonderful investment. Will not last! © 2025 OneKey™ MLS, LLC