Opportunità di investimento ad alta visibilità situata nel cuore di New Paltz! Situata all'angolo di una strada affollata, a pochi passi da negozi locali, trasporti pubblici, ristoranti e servizi. L'edificio dispone di due spazi commerciali; entrambe le vetrine sono dotate di accessibilità per disabili e di un bagno completo. Un'unità è attualmente occupata con un contratto di locazione mensile. Il secondo spazio sarà liberato entro la fine di dicembre, pronto per nuovi inquilini. Ci sono due unità abitative attualmente occupate. Il piano superiore è un'unità spaziosa che offre due camere da letto, un bagno completo, una cucina e un'accogliente area soggiorno. L'unità al piano inferiore include due stanze, un bagno completo, cucina e area soggiorno. Il proprietario paga il riscaldamento e l'acqua calda. Ci sono 4 contatori per gli inquilini e 1 contatore per il proprietario con fognatura e acqua municipale. Il parcheggio off-street consente 7 posti auto insieme al parcheggio in strada. Questa proprietà combina senza soluzione di continuità opportunità commerciali e residenziali, rendendola una rara occasioni in una posizione eccellente. Solo 10 minuti dal raccordo stradale e poco meno di 2 ore da New York City! Si prega di vedere i documenti associati per il foglio di entrate e spese/registri della contea.

High Visibility investment opportunity situated in the heart of New Paltz! Located on a bustling corner just steps away from local shops, public transportation, restaurants and amenities. The building features two retail spaces; both store fronts that are equipped with handicap accessibility and a full bath. One unit is currently occupied on a month-to-month lease. The second space will be vacated by the end of December, ready for new tenants. There are two apartment units that are currently occupied. The top level is a spacious unit offering two bedrooms, a full bath, a kitchen and a comfortable living area. The lower-level unit includes two rooms, a full bath, kitchen and living area. The owner pays the heat and hot water. There are 4 tenant meters and 1 landlord meter with municipal sewer and water. Off street parking allows for 7 parking spots along with street parking. This property seamlessly combines commercial and multi-family opportunities making it a rare find in a great location. Just 10 minutes to the traffic circle and just under 2 hours from NYC! Please see associated docs for income and expense sheet/county records. © 2025 OneKey™ MLS, LLC