535 West End Avenue si erge come uno degli indirizzi più prestigiosi e distintivi dell'Upper West Side, fondendo senza soluzione di continuità il grandioso stile pre-bellico, la sofisticatezza moderna e servizi senza pari con un servizio di alta classe. Questa rara e spaziosa casa condominiale di 4.400 piedi quadrati, con cinque camere da letto e cinque bagni e mezzo, trasmette un'eleganza senza tempo e un lusso contemporaneo.

Accedendo tramite un pianerottolo semi-privato, condiviso solo con un'altra residenza sul piano, si viene accolti da una maestosa galleria che si apre in un'impressionante sala da pranzo angolare di 42" x 20". Con finestre curvate e sovradimensionate che si affacciano a nord e a est, questo spazioso ambiente offre splendide viste sulla città illuminate dal sole, mentre si affaccia sui famosi capolavori architettonici del turn-of-the-century dell'Upper West Side. Dalla sala da pranzo si accede senza sforzo alla regale sala da pranzo formale di 24 piedi, perfettamente progettata per ospitare cene squisite. Adiacente si trova la cucina dello chef, un doppio capolavoro dotato di un frigorifero Sub-Zero, doppie cucine e forni, due lavastoviglie, doppi lavandini, un cassetto scaldavivande, un frigorifero per il vino e una macchina per espresso/cappuccino incorporata.

L'ala privata delle camere da letto è accessibile tramite un elegante corridoio, garantendo completa privacy e separazione dalle aree living. La suite principale è un rifugio lussuoso, che presenta due ampie cabine armadio e un bagno ispirato a una spa adornato in marmo Calacatta e Thassos, con rubinetteria Waterworks, doppi lavandini, doccia in vetro separata, una vasca profonda e pavimenti riscaldati a raggi. Quattro camere da letto aggiuntive, ognuna con il proprio bagno en-suite, offrono sia privacy che lusso per i membri della famiglia, gli ospiti o il personale di servizio. Comodità aggiuntive includono un bagno per gli ospiti, ampio spazio armadio in tutte le camere e corridoi, una lavatrice/asciugatrice doppia e un sistema centralizzato di climatizzazione all'avanguardia.

Con sole 31 residenze extra-large, questo edificio straordinario si trova nel cuore dell'Upper West Side, all'angolo tra West End Avenue e 86th Street. I servizi di classe mondiale dell'edificio includono portineria e servizi di concierge 24 ore su 24, un manager residenziale, un garage privato, un cortile paesaggistico, un centro fitness all'avanguardia, una sala giochi con biliardi e freccette, una sala giochi per bambini, una biblioteca serena con angolo cottura, una lussuosa sala da festa con cucina per ristorazione, armadietti dedicati, sale per biciclette e una sontuosa piscina interna riscaldata con spogliatoi, bagni turchi e saune.

Situata idealmente a pochi passi da Riverside Park, questa casa offre un accesso senza sforzo al meglio dell'Upper West Side. Dalle delizie culturali del Museo di Storia Naturale e del Museo dei Bambini ai famosi punti gastronomici come Zabar's e Fairway, ogni comodità è a portata di mano. Assapora l'eccellenza culinaria in rinomati ristoranti come Dagon, La Pecora Bianca, Jacob's Pickles, Maison Pickle, Sarabeth's e The Milling Room. Con stazioni della metropolitana e autobus interni nelle vicinanze, questa posizione offre sia serenità che accessibilità, rendendola l'apice della vita a Manhattan.

Le spese condominiali attuali ammontano a $7.386 al mese e le tasse immobiliari a $10.198 al mese (tasse immobiliari assumendo la residenza principale). L'acquirente riceverà un credito al momento del rogito di $282.024 che rappresenta 36 mesi della differenza ($7.834).

 

535 West End Avenue stands as one of the Upper West Side's most prestigious and distinguished addresses, seamlessly blending pre-war grandeur, modern sophistication, and unparalleled amenities with white-glove service. This rarely available, sprawling 4,400-square-foot, five-bedroom, five-and-a-half-bathroom condominium home exudes timeless elegance and contemporary luxury.

Upon entering via a semi-private landing-shared with just one other residence on the floor-you are welcomed by a stately gallery that unfolds into an awe-inspiring 42" x 20" corner living room. Boasting oversized, curved windows with north and east exposures, this grand space offers stunning, sunlit city views while overlooking the Upper West Side's iconic turn-of-the-century architectural marvels. Flowing effortlessly from the living room is the royal 24-foot formal dining room, perfectly designed to host exquisite dinner parties. Adjacent lies the chef's kitchen-a double masterpiece featuring a Sub-Zero refrigerator, dual stoves and ovens, two dishwashers, dual sinks, a warming drawer, a wine refrigerator, and a built-in espresso/cappuccino machine.

The private bedroom wing is accessed via an elegant hallway, ensuring complete privacy and separation from the living areas. The primary suite is an indulgent retreat, showcasing two expansive walk-in closets and a spa-inspired bathroom adorned with Calacatta and Thassos marble, Waterworks fixtures, dual sinks, separate glass shower, a deep soaking tub, and radiant heated floors. Four additional bedrooms, each with its own en-suite bathroom, provide both privacy and luxury for household members, guests or live-in help. Additional conveniences include a powder room, abundant closet space in all bedrooms and hallways, a double washer/dryer, and a state-of-the-art central air conditioning system.

With only 31 extra-large residences, this remarkable building is situated at the heart of the Upper West Side on the corner of West End Avenue and 86th Street. The building's world-class amenities include 24-hour doorman and concierge services, a resident manager, a private parking garage, a landscaped courtyard, a cutting-edge fitness center, a game room with billiards and darts, a children's playroom, a serene library with a kitchenette, an opulent party room with a catering kitchen, dedicated storage and bike rooms, and a lavish heated indoor swimming pool complete with lockers, steam rooms, and saunas.

Ideally located just steps from Riverside Park, this home offers effortless access to the best of the Upper West Side. From the cultural delights of the Natural History Museum and the Children's Museum to iconic gourmet destinations like Zabar's and Fairway, every convenience is within reach. Savor culinary excellence at acclaimed establishments such as Dagon, La Pecora Bianca, Jacob's Pickles, Maison Pickle, Sarabeth's, and The Milling Room. With nearby subway stations and crosstown buses, this location offers both serenity and accessibility, making it the pinnacle of Manhattan living.

 

Actual common charges are $7,386 per month and real estate taxes $10,198 per month (real estate taxes assuming primary residence). Buyer to receive credit at closing for $282,024 representing 36 months of the difference ($7,834)