12 mesi di spese comuni gratuite su contratti firmati entro il 31/03/25.

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Presentiamo la Residenza 3G, una graziosa casa di 1.212 piedi quadrati con 2 camere da letto e 2,5 bagni, dotata di finestre a battente dal pavimento al soffitto rivolte a ovest, soffitti alti 9'1" e una terrazza privata. Un elegante ingresso conduce al soggiorno/pranzo, separato dalla cucina aperta da un’isola elegante che offre ulteriore spazio di stoccaggio e posti a sedere. La cucina mozzafiato è arricchita da armadi in rovere bianco massello realizzati su misura con allacciature a dovetail a vista e illuminazione sotto i mobili. I piani di lavoro in quarzite del deserto brasiliano sono completati da uno splendido backsplash in marmo, e gli elettrodomestici in acciaio inossidabile di alta gamma includono un frigorifero Sub-Zero, una lavastoviglie, un forno a velocità Wolf e piano cottura a gas, cappa Broan con ventilazione e un lavello profondo con insinkerator.

La suite principale ha finestre a battente dal pavimento al soffitto rivolte a ovest e un armadio di generose dimensioni. Il spazioso bagno privato, rivestito in marmo bianco Dolmiti, dispone di pavimenti in marmo riscaldati, un mobile in rovere bianco con doppi lavandini Kohler, vasca Waterworks, doccia in marmo con pareti in vetro e WC chiuso con water Toto Neorest.

La camera secondaria, anch'essa con finestre a battente dal pavimento al soffitto rivolte a ovest, ha un bagno privato in marmo con pavimenti a mosaico, vasca profonda, mobile in rovere bianco con piano in stoneglass, rubinetteria Hansgrohe e un water a parete Toto.

Il raffinato bagno per gli ospiti è dotato di rubinetteria Waterworks, pavimento in marmo con dettagli in bronzo e un mobile in rovere bianco con un sontuoso lavello Calacatta Lousanna. Presenta anche uno specchio retroilluminato in rovere bianco montato su una parete di mosaico in marmo Calacatta. Lavatrice/asciugatrice Asko, sistema HVAC a pompa di calore ad alta efficienza energetica controllato da Nest con diffusori lineari e attraente pavimento in rovere europeo largo 7,5" completano questa casa speciale.

250 West 96th Street è un nuovo condominio di lusso con straordinarie amenità come una piscina per lap con acqua salata di 75 piedi, un centro fitness di alta gamma con pilates e yoga, un campo da squash di dimensioni regolamentari con canestro da basket, una sala da pranzo con cucina di catering, sala giochi per bambini, sala per prove musicali, lounge per adolescenti e un immenso rooftop paesaggistico con cinema all'aperto e aree grill separate. Situato tra Riverside e Central Park, questo condominio ha una facciata in calcare straordinaria e finestre a battente in bronzo, e offre case con una a cinque camere da letto. Il designer architettonico Thomas Juul-Hansen ha reinterpretato gli iconici edifici dell'Upper West Side per enfatizzare luce e vista, insieme a interni elegantemente progettati.

I termini dell'offerta completa sono disponibili in un piano di offerta fornito dal patrocinatore. File No. CD21-0266. Questa non è un'offerta. Patrocinatore: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. Questo materiale pubblicitario non è un'offerta di vendita né una sollecitazione di un'offerta di acquisto ai residenti di alcuna giurisdizione in cui non siano stati adempiuti i requisiti di registrazione. Opportunità di alloggi equi. Le immagini sono una combinazione di fotografie e rendering artistici. Tutte le dimensioni sono approssimative e soggette a normali varianti e tolleranze costruttive. La superficie quadrata supera l'area calpestabile.

12-Months of Free Common Charges on Contracts Signed through 6/30/25.

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Introducing Residence 3G, a gracious 1,212 square foot 2 bedroom, 2.5 bath home with west-facing floor-to-ceiling casement windows, 9’1” ceilings and a private terrace. A gracious foyer leads to the living/dining room, separated from the open kitchen by an elegant peninsula which provides additional storage and seating. The stunning kitchen is enhanced by custom Italian solid white oak cabinets featuring exposed dovetail joinery and under-cabinet lighting. Brazilian desert quartzite countertops are complemented by a marble backsplash, and the top-of-the-line stainless steel appliances include Sub-Zero refrigerator, dishwasher, Wolf speed oven & gas cooktop, vented Broan range hood, and a deep sink with insinkerator.

The primary suite has west-facing floor-to-ceiling windows and a generously-sized closet. The spacious en-suite bath, clad in white Dolmiti marble, has radiant heated marble floors, white oak vanity with dual Kohler sinks, Waterworks tub, glass-enclosed marble shower, and enclosed WC with Toto Neorest commode.

The secondary bedroom, also with floor-to-ceiling west-facing windows, has an en-suite marble bath with mosaic floors, deep soaking tub, white oak vanity with stoneglass countertop, Hansgrohe fixtures, and a wall-hung Toto toilet.

The elegant powder room has Waterworks fixtures, marble floor with bronze detail and a white oak vanity with sumptuously carved Calacatta Lousanna vessel sink. It also features a backlit white oak mirror mounted on a Calacatta marble mosaic wall. Asko washer/dryer, Nest-controlled energy efficient heat pump HVAC system with linear diffusers and attractive 7.5” wide European oak flooring add to this special home.

250 West 96th Street is a new luxury condominium with extraordinary amenities such as a 75-foot saltwater lap pool, top of the line fitness center with pilates & yoga, regulation size squash court with basketball hoop, dining room with catering kitchen, children’s playroom, music practice room, teen lounge and a massive landscaped rooftop with outdoor cinema and separate grilling areas. Nestled between Riverside and Central Park, this condominium has a striking limestone façade and bronze casement windows, and offers one to five bedroom homes. Architectural designer Thomas Juul-Hansen has reinterpreted the iconic Upper West Side buildings to emphasize light and views along with elegantly crafted interiors.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area.