**Condominio di 2 camere da letto a Prime Harlem - Un'occasione rara con costi di mantenimento bassi!** *Visite su appuntamento con preavviso di 48 ore - inquilino presente.* Scopri un raro gioiello in una delle località più ambite di Harlem! Questo splendido **condominio di due camere da letto** unisce il fascino storico alla comodità moderna, con mattoni a vista, pavimenti in legno, aria centrale e una cucina attrezzata con elettrodomestici in acciaio inossidabile e un bagno piastrellato. Con **spese comuni e tasse incredibilmente basse**, grazie a un'agevolazione fiscale J-51 di 15 anni, questo è uno dei condomini con due camere da letto più accessibili della città. Che tu stia cercando una bella casa o un investimento positivo in termini di flusso di cassa fin dal primo giorno, questa è un'opportunità da non perdere! **L'edificio - Jacob's Court 1** Situato al secondo piano di un edificio intimo e ben mantenuto con solo tre unità per piano, questa casa offre vantaggi esclusivi: ? Spazio di stoccaggio ? Sistema di ingresso senza chiave e videocomunicazione per una maggiore sicurezza ? Stoccaggio per bici ? Sistema di lavanderia con carta chiave **Posizione imbattibile** Vivi nel cuore della **Gold Coast** di Harlem, a pochi passi da: ? **Central Park** ? L'iconica **Cattedrale di San Giovanni il Divino** ? Supermercati, ristoranti e caffè affascinanti ? Accesso conveniente ai principali mezzi di trasporto – **linee della metropolitana A/B/C/1/2/3** e molteplici percorsi di autobus, incluso il servizio per Fifth Avenue Non si tratta di un edificio con restrizioni al reddito, offrendo flessibilità sia che tu stia acquistando come residenza principale che come investimento. L'unità può essere venduta con l'attuale inquilino presente o consegnata libera. Non perdere questa rara opportunità di possedere una **casa affascinante e centralmente situata** con un valore imbattibile! Contattaci oggi per programmare una visita.

**Prime Harlem 2-Bedroom Condo – A Rare Find with Low Carrying Costs!** *Showing by appointment with 48-hour notice – tenant in place.* Discover a rare gem in one of Harlem’s most sought-after locations! This stunning **two-bedroom condo** blends historic charm with modern convenience, featuring exposed brick, hardwood floors, central air, and a kitchen with stainless steel appliances and a tile bath. With **incredibly low common charges and taxes**, thanks to a 15-year J-51 tax abatement, this is one of the most affordable two-bedroom condos in the city. Whether you’re looking for a beautiful home or a cash flow-positive investment from day one, this is an opportunity you won’t want to miss! **The Building – Jacob’s Court 1** Situated on the second floor of an intimate, well-maintained building with only three residences per floor, this home comes with exclusive perks: ? Storage space ? Keyless entry system & video intercom for added security ? Bike storage ? Card-key laundry system **Unbeatable Location** Live in the heart of Harlem’s **Gold Coast**, just steps from: ? **Central Park** ? The iconic **Cathedral of St. John the Divine** ? Supermarkets, restaurants, and charming cafe´s ? Convenient access to major transportation – **A/B/C/1/2/3 subway lines** and multiple bus routes, including cross-town service to Fifth Avenue This isn’t an income-restricted building, offering flexibility whether you're purchasing as a primary residence or an investment. The unit can be sold with the current tenant in place, or delivered vacant. Don’t miss this rare opportunity to own a **charming, centrally located home** with unbeatable value! Contact us today to schedule a viewing.