Opportunità di investimento unica. 1 lotto fiscale, 2 edifici. Struttura 1: 2 piani, Separato, Uso Misto Commerciale (Salumeria)/Residenziale con 3 unità sopra. Salumeria affittata, scadenza 2031 con 1 rinnovo di 5 anni. Aumenti del 3%, Semi-netto. L'inquilino paga specifiche riparazioni, manutenzione, utenze, assicurazione di responsabilità. Struttura 2: Inquilini residenziali mese per mese. Reddito lordo potenziale stabilizzato: $160.000 (con ristrutturazione residenziale). Tasse immobiliari: $37.660. Entrate e spese (vedi allegato). Offerti anche: 220-228 S. Franklin (vedi MLS 804752). L'investitore può acquistare una delle proprietà o entrambe.

Unique investment opportunity. 1 tax lot, 2 buildings. Structure 1: 2-story Detached, Mixed-Use Retail (Deli)/Residential 3-unit above. Deli leased, expires 2031 w/ 1x5-year renewal. 3% increases, Semi-net. Tenant pays specific repairs, maintenance, utilities, liability insurance. Structure 2: Residential tenants Mo.-Mo. Stabilized Potential Gross Income: $160,00 (with residential TLC). R.E. Taxes: $37,660. Income and expenses (see attachment). Also being offer : 220-228 S. Franklin (see MLS 804752). Investor can purchase either property or both. © 2025 OneKey™ MLS, LLC