Edificio commerciale completamente ristrutturato situato proprio nel cuore del quartiere degli affari di Grahamsville. Tantissime opportunità per guadagnare un reddito passivo! Il piano principale inferiore ha due ingressi separati. Da un lato c'è un ottimo spazio ufficio, e dall'altro lato è attualmente affittato come salone di bellezza! Al piano superiore c'è un altro ingresso separato e può essere trasformato in un appartamento con 2-3 camere da letto e 1 bagno. Attualmente è zonato per uso di stoccaggio personale. I venditori hanno già iniziato il processo di riallocazione. I miglioramenti completati includono: completa demolizione del piano principale, nuovo impianto elettrico, isolamento professionale in schiuma spray su soffitti e pareti, riconfigurazione degli spazi in tre sezioni approvate dal comune, transizione da un pozzo condiviso a un pozzo privato perforato professionalmente, completo di una pompa dell'acqua di alta qualità installata all'interno del rivestimento del pozzo, garantendo maggiore affidabilità e qualità dell'acqua, un bagno condiviso, e un nuovo sistema mini split! Fognatura comunale e tasse molto basse!

Fully renovated commercial building located right in the heart of Grahamsville's business district. Tons of opportunities to make passive income! The bottom main level has two separate entrances. One side has a great office space, and the other side is currently rented as a Hair Salon! The upstairs has another separate entrance and can be turned into a 2-3 bedroom 1 bath apartment. It is currently zoned for personal storage use. The sellers have already started the process for rezoning. Upgrades that have been completed include: Complete gutting of the main floor, All-new electrical wiring, Professional spray foam insulation on ceilings and walls, Space reconfiguration into three approved sections by the town, Transitioned from a shared well to a professionally drilled private well, complete with a high-quality water pump installed inside the well casing, ensuring enhanced reliability and water quality, a shared half bathroom, and a new mini split system! Town sewer and very low taxes! © 2025 OneKey™ MLS, LLC