Benvenuti a "Columbia Ridge" - una contemporanea casa di montagna di 4 camere da letto e 4 bagni, su 2 piani, progettata dall'architettura e interni personalizzati di Brooklyn, Combined Architecture and Interiors. Situata alla massima elevazione all'interno dell'enclave privata di Mercer Mountain, questa proprietà si trova verso la fine di una strada senza uscita, accessibile tramite una ben curata strada in ghiaia, mantenuta in ottime condizioni durante tutto l'anno. La terra si trova a 1.720 piedi sopra il livello del mare, offrendo viste mozzafiato e ampie verso ovest della valle dell'Hudson e delle Catskill Mountains.

A est, la proprietà confina con le foreste statali di Harvey Mountain e Bebee Hill, una vasta riserva pubblica che copre circa 3.000 acri. Questa terra comprende stagni e numerosi sentieri escursionistici, uno dei quali passa lungo il confine della proprietà, offrendo un facile accesso alla bellezza della natura.

La porzione orientale della proprietà rimane intatta e preservata nel suo stato naturale, con possibilità di un campo da tennis privato, mentre la sezione occidentale è stata attentamente ripulita dai rovi, consentendo agli alberi maturi di quercia e acero di prosperare. Un tranquillo boschetto di betulle bianche è stato accuratamente mantenuto, migliorando l'estetica naturale del paesaggio.

Da dicembre a marzo, l'area è tipicamente coperta di neve, aumentando il suo fascino stagionale, con facile accesso alle piste da sci locali. La proprietà ospita una varietà di fauna selvatica, tra cui volpi, tacchini e cervi; che sono spesso avvistati vagare nei terreni. Le estati sono più fresche e ventilate rispetto alla valle sottostante, rendendola un ideale rifugio tutto l'anno.

La casa proposta di 3.100 piedi quadrati è progettata con efficienza e funzionalità in mente, minimizzando i corridoi e massimizzando lo spazio utilizzabile. Le aree comuni sono strategicamente orientate per sfruttare appieno le viste panoramiche e sono collegate senza soluzione di continuità a verande esterne (con ulteriori 1.365 piedi quadrati di spazio esterno), ideali per intrattenere o rilassarsi. Sotto le verande, una piscina a corsie di 60 piedi è posizionata in modo discreto, assicurando che non interrompa le spettacolari vedute.

La cucina, la zona pranzo e le aree living fluiscono insieme in un piano aperto, ma ciascuna è visivamente separata per mantenere un senso di spazio distintivo. Oltre alle quattro camere da letto, tre studi sono nascosti in tutta la casa, offrendo spazi tranquilli per il lavoro remoto. Al secondo piano, due ampie suite indipendenti presentano grandi finestre che incorniciano le incredibili viste. La suite principale include una terrazza privata, fornendo uno spazio intimo e ulteriormente elevato per godere della bellezza naturale circostante.

Il tempo di costruzione stimato è di 18 mesi. Un elenco di materiali e altre informazioni sono disponibili su richiesta. Sono possibili sostituzioni di materiali, per consentire all'acquirente di aggiungere il proprio tocco personale. Contattaci oggi per ulteriori informazioni.

Welcome to ‘Columbia Ridge’ – a mountaintop 4-bed, 4-bath, 2-story contemporary home designed by the bespoke, Brooklyn-based, Combined Architecture and Interiors. Nestled at the highest elevation within the Mercer Mountain private enclave, this property is located toward the end of a dead end drive via a well-maintained gravel road, which is kept in top condition year-round. The land stands at 1,720 feet above sea level, offering breathtaking, expansive western views of the Hudson Valley and the Catskill Mountains.

To the east, the property adjoins the Harvey Mountain and Bebee Hill State Forests, a vast public preserve encompassing approximately 3,000 acres. This land includes ponds and numerous hiking trails, one of which passes along the property's border, providing easy access to nature's beauty.

The eastern portion of the property remains untouched and preserved in its natural state, with possibilities of a private tennis court, while the western section has been thoughtfully cleared of underbrush, allowing the mature oak and maple trees to thrive. A serene grove of white birches has been carefully maintained, enhancing the landscape's natural aesthetic.

From December through March, the area is typically covered in snow, adding to its seasonal charm, with easy access to local ski slopes. The property is home to a variety of wildlife, including foxes, turkey, and deer; which are often spotted roaming the grounds. Summers are cooler and more breezy than the valley below, making it an ideal year-round retreat.

The proposed 3,100 sqft home is designed with efficiency and functionality in mind, minimizing corridors and maximizing usable space. The common areas are strategically oriented to take full advantage of the panoramic views and are seamlessly connected to outdoor decks (with an additional 1,365 sqft of outdoor space), ideal for entertaining or relaxation. Below the decks, a 60 foot lap pool is discreetly positioned, ensuring it doesn’t interrupt the stunning vistas.

The kitchen, dining, and living areas flow together in an open plan, yet each is visually separated to maintain a sense of distinct space. In addition to the four bedrooms, three studies are concealed throughout the home, offering quiet spaces for remote work. On the second floor, two spacious independent suites feature large windows that frame the incredible views. The primary suite includes a private terrace, providing an intimate and further elevated space to enjoy the surrounding natural beauty.

Estimated build-time is 18 months. A materials list and other information are available upon request. Material substitutions are possible, to allow buyer to add their personal touch. Reach out today for more information. © 2025 OneKey™ MLS, LLC