Questa eccezionale proprietà a uso misto si trova nel cuore del vivace distretto commerciale di New Dorp, offrendo alta visibilità e un intenso traffico pedonale, rendendola un'opportunità d'investimento ideale. La vicinanza ai mezzi pubblici e alle principali arterie stradali aumenta il suo appeal per inquilini e proprietari di attività. Lo spazio commerciale principale è occupato da un'attività consolidata con una comprovata esperienza, garantendo un reddito da affitto stabile. Diverse unità residenziali offrono ulteriori flussi di reddito. Include un vialetto privato e un'area parcheggio, una rarità in questa zona ad alta richiesta. Un garage indipendente con uno spazio ufficio versatile, perfetto per un ulteriore reddito da affitto o da utilizzare come hub per piccole imprese. La fiorente miscela commerciale e residenziale di New Dorp attira sia i clienti locali che i professionisti. Questa proprietà offre una rara combinazione di forte potenziale di reddito, posizione privilegiata e versatilità. Perfetta per investitori o proprietari che desiderano capitalizzare la crescita di questa zona ambita.

This exceptional mixed-use property is located in the heart of the bustling New Dorp business district, offering high visibility and heavy foot traffic, making it an ideal investment opportunity. Proximity to public transit and major roadways adds to its appeal for tenants and business owners alike. Main commercial space is Occupied by a long-term, established business with a proven track record, ensuring stable rental income. Multiple residential units offering additional income streams. Includes a private driveway and parking area-a rarity in this high-demand area. A detached garage with a versatile office space, perfect for additional rental income or use as a small business hub. New Dorps thriving commercial and residential mix attracts both local patrons and professionals. This property offers a rare combination of strong income potential, prime location, and versatility. Perfect for investors or owners looking to capitalize on the growth of this sought-after area. © 2025 OneKey™ MLS, LLC