CHIUSURE A PARTIRE DA QUEST'ESTATE! La Residenza 2A è un meraviglioso appartamento angolare con 4 camere da letto, un soggiorno largo 20 piedi e una pianta flessibile e classica che consente di utilizzare le camere da letto come tali o come parte di una suite principale o come biblioteca/sala multimediale. L’altezza dei soffitti è di circa 10’2”, creando un effetto di soffitto quasi da townhouse.

Si può accedere al 2A direttamente da un ascensore con chiave magnetica, oppure attraverso una porta d'ingresso più tradizionale dal vestibolo dell'ascensore. Entrambi gli ingressi si aprono su una graziosa galleria che conduce al drammatico soggiorno ad angolo, quasi quadrato, dotato di 6 ampie finestre a battente con una vista particolarmente incantevole a lungo raggio verso ovest lungo la 75a strada alberata.

Una cucina bella e ben progettata con una finestra rivolta a ovest sopra il lavello è aperta ma sufficientemente arretrata per sentirsi separata dagli spazi living e dining. Calma e invitante, la cucina ha armadi bianchi e un'isola in rovere caldo con spazio per sgabelli. I piani di lavoro e le lastre dello schienale sono in Statuario Extra italiano, levigati con venature sottili. Gli elettrodomestici sono di Wolf e Sub-Zero e la cucina presenta un cappuccio personalizzato del designer AD100 Yellow House Architects, che sfiata verso l'esterno, un forno a microonde, una cantinetta per il vino e molto spazio dispensa.

Le quattro camere da letto sono disposte a ali, fornendo privacy e flessibilità. Ogni camera da letto ha il proprio bagno privato e c'è anche un toilette.

La suite principale ha due armadi a muro e un bagno con cinque accessori. Il classico bagno principale bianco con un elegante mobile in rovere chiaro ha un pavimento in marmo Dolomiti riscaldato a parquet e pietra Dolomiti sulle pareti. La doccia ha una doccia a pioggia, una doccia normale e un doccino. Tutti gli accessori sono di Lefroy Brooks e il WC è di Toto. Una vasca freestanding nel bagno principale è posizionata sotto un arco architettonico, creando "una fuga all'interno di una fuga".

L'architettura e il design d'interni di 200 East 75th Street sono a cura di Elizabeth Graziolo e del suo team di Yellow House Architects e hanno l'atmosfera di un boutique hotel molto speciale. Beyer Blinder Belle è l'architetto incaricato e responsabile dell'elegante esterno dell'edificio. Con solo 36 residenze e arredi e design chic e giocosi, è diverso da qualsiasi altro edificio nell'Upper East Side. La hall dispone di ampie finestre ad arco e un murale dell'artista Dean Barger, che ha reso il bar di Le Coucou così famosamente bello. Un porte-cochere, accessibile dalla hall, consente facili prelievi e consegne. I servizi includono un giardino paesaggistico completo di un accogliente camino esterno. Il giardino è collegato a un Salone rivestito in legno da belle porte a battente. Il Salone ha un grande tavolo da biblioteca, una zona banquette in stile club e un salotto con camino e televisore a grande schermo. Dall'altra parte del giardino si trova la Sala da Biliardo con un tavolo da biliardo e pareti in rovere e pelle. Una cucina per catering, un cinema e una sala sportiva virtuale (golf, calcio, hockey, baseball) completano il primo piano dei servizi. C'è anche una sala musicale con uno studio di registrazione, una sala giochi per bambini, una sala per adolescenti, un Fitness Center con sala yoga e sauna a infrarossi, una sala per il lavaggio degli animali e, ultimo ma non meno importante, una terrazza panoramica con splendide viste, posti a sedere confortevoli, area pranzo e una cucina esterna completa.

200 East 75th è un edificio di lusso con servizio completo progettato per farti sentire come se ogni giorno fosse un giorno di vacanza.

Le immagini sono rendering artistici. I termini completi dell'offerta sono contenuti in un piano di offerta disponibile dal sponsor, numero di file CD23-0158.

CLOSINGS STARTING THIS SUMMER! Residence 2A is a wonderful corner 4-bedroom apartment with a 20-foot-wide living room, and a flexible and classic floorplan that allows for the bedrooms to be used as such or as part of a primary suite or a library/media room. Ceiling height is approximately 10’2” creating an almost townhouse height ceiling effect.

2A can be entered directly from a key fobbed elevator, or through a more traditional front door from the elevator vestibule. Both entrances open into a graceful gallery which leads to the dramatic, almost square, corner living room with 6 very large casement style windows with an especially lovely long view west down tree-lined 75th Street.

A beautiful and well-designed kitchen with a west facing window over the sink is open but set back enough to feel separated from the living and dining spaces. Calm and inviting, the kitchen has white cabinets and a warm oak island with room for stools. Countertops and backsplash slabs are Italian Statuario Extra, honed with subtle veining. Appliances are by Wolf and Sub-Zero and the kitchen features a custom hood by AD100 designer Yellow House Architects, which vents to the outside, a speed oven, wine fridge and lots of pantry space.

The four bedrooms are winged, providing privacy and flexibility. Each bedroom has its own ensuite bath and there is also a powder room.

The primary suite has two walk-in closets and a five-fixture bath. The classic white primary bath with an elegant light oak vanity has a heated Dolomiti marble floor in a herringbone pattern as well as Dolomiti stone on the walls. The shower has a rain shower, a regular shower, and a hand shower. All fixtures are by Lefroy Brooks and the toilet is by Toto. A freestanding tub in the primary bath sits nestled under an architectural arch, creating “an escape within an escape”.

200 East 75th Street’s interior architecture and design is by Elizabeth Graziolo and her team at Yellow House Architects and has the ambiance of a very special boutique hotel. Beyer Blinder Belle is the architect of record and responsible for the building’s handsome exterior. With just 36 residences and chic and playful amenities and design, it’s unlike any other building on the Upper East Side. The lobby has large arched windows and a mural by the artist, Dean Barger, who made the bar at Le Coucou so famously beautiful. A porte-cochere, accessible from the lobby, allows easy pick-ups and drop offs. Amenities include a landscaped garden complete with a cozy outdoor fireplace. The garden is connected to a wood paneled Salon by beautiful casement doors. The Salon has a large library table, clublike banquette seating and a sitting room with fireplace and large screen television. On the other side of the garden is the Billiards Room with a pool table and oak and leather walls. A catering kitchen, cinema, and virtual sports (golf, soccer, hockey, baseball) room round out the first floor of amenities. There is also a music room with a recording studio, a children’s playroom, a teen room, a Fitness Center with yoga room and infrared sauna, a pet washing room and, last but definitely not least, a roof terrace with great views, comfortable seating, dining and a full outdoor kitchen.

200 East 75th is a full service, luxury building designed to make you feel like every day is a vacation day.

Images are artist renderings. The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor, file number CD23-0158.