Proprietà a tre entrate, immobile a uso misto per due famiglie che offre un'ottima combinazione di spazi residenziali e professionali. Situato su un lotto di 40'x100' con dimensioni dell'edificio di 26.5'x52' e zonato R5B, è ideale per investitori, imprenditori o famiglie in cerca di versatilità. Il primo piano presenta un ampio spazio ufficio, perfetto per uno studio legale, una pratica medica o altro uso professionale. Il secondo piano vanta due unità residenziali ben progettate, ciascuna con 1 camera da letto, 1 bagno, un accogliente soggiorno e una cucina funzionale. I servizi all'aperto includono un vialetto per 3 auto e un generoso giardino, ideale per rilassarsi, intrattenere o fare giardinaggio. Situato comodamente vicino a negozi, ristoranti, parchi e scuole, questa proprietà offre facile accesso alle linee di autobus Q28 e Q76, così come alla stazione LIRR di Auburndale. Questa è una rara opportunità di possedere una proprietà che combina senza soluzione di continuità affari e vita residenziale. Il reddito da affitto è di 6500$ per il primo piano e 4000$ per il secondo piano.

Three-income property, 2-family mixed-use property offers a great blend of residential and professional spaces. Situated on a 40'x100' lot with a building size of 26.5'x52' and zoned R5B, it’s ideal for investors, business owners, or families seeking versatility. The first floor features a spacious office space, perfect for a law office, medical practice, or other professional use. The second floor boasts two well-designed residential units, each with 1 bedroom, 1 bathroom, a cozy living room, and a functional kitchen. Outdoor amenities include a 3-car driveway and a generous backyard, perfect for relaxing, entertaining, or gardening. Conveniently located near shops, restaurants, parks, and schools, this property offers easy access to the Q28 and Q76 bus lines, as well as the Auburndale LIRR station. This is a rare opportunity to own a property seamlessly combining business and residential living. The rent roll 1st floor $6500, 2nd floor $4000. © 2025 OneKey™ MLS, LLC