Trasferisciti subito in questo appartamento cooperativo convertibile con 5 camere da letto e 2,5 bagni situato al 222 Park Ave South, una cooperativa boutique in stile prebellico nel trendy quartiere Flatiron, a pochi passi da Union Square. Offrendo spazio, lusso e privacy, questo appartamento SF ha quattro esposizioni, una luce straordinaria, soffitti alti e finestre a doppio pannello di dimensioni extra con vista sulla città, oltre a spazio di stoccaggio in soffitta. Attualmente configurato come una casa con 4 camere da letto, le sue caratteristiche impressionanti includono: una cucina da chef che si apre in un soggiorno di dimensioni eccezionali, una sala da pranzo formale, una biblioteca, un ufficio e una lavatrice/asciugatrice nell'appartamento, oltre a una lavatrice/asciugatrice comune sul piano.
Questa cooperativa molto richiesta offre servizi senza pari, tra cui una nuova terrazza sul tetto magnificamente paesaggistica e arredata, lavanderia gratuita su ogni piano, un deposito comune su ogni piano e un sovrintendente residente. Pied-a-terres e animali domestici consentiti con approvazione del consiglio. L'edificio è attivo da oltre 30 anni ed è molto ben mantenuto e gestito con una bassa manutenzione. Il noleggio è consentito caso per caso dopo 2 anni di residenza. Una tassa aggiuntiva di $702 è prevista fino a gennaio 2026 per la ristrutturazione dell'ascensore e una successiva tassa per miglioramenti capitali di $2556 sarà applicata dal 25 agosto al 26 febbraio per riparazioni relative alle infrastrutture del camino. È disponibile una storia di precedenti valutazioni in conto capitale. La gestione è conservativa ma proattiva sulla manutenzione.

Move right into this convertible 5 bedroom/2.5 bathroom coop unit located at 222 Park Ave South, a boutique prewar Coop in the trendy Flatiron district, just steps away from Union Square. Offering space, luxury and privacy, this SF unit has four exposures, amazing light, high ceilings, and oversized double-paneled windows with city views, and attic storage space. Currently configured as a 4-bedroom home, its impressive features include: a chef's kitchen that opens into an oversized living room, a formal dining room, a library, an office, and a washer/dryer in the apartment apart from common W/D on the floor.
This highly sought after Coop has unparalleled amenities including a new magnificently landscaped and furnished roof-top terrace, complimentary laundry on each floor, common storage room on each floor, and a live-in superintendent. Pied-a-terres & pets allowed with board approval. The building has been operating for more than 30 years and is very well maintained and managed with a low maintenance. Renting allowed on a case by case basis after 2 years of residence. Additional fee of $702 is till Jan 2026 for elevator renovation and a further capital improvement fee of $2556 will be applied from Aug 25 to Feb 26 for chimney infrastructure related repairs. A history of prior capital assessments is available. Management is conservative but proactive on maintenance.