Questo stabile ben mantenuto e ben posizionato di 20 unità è a pochi passi dalla stazione ferroviaria, da Astoria Park, ristoranti, bar, negozi, supermercati e autostrade. Le caratteristiche dell'edificio e della proprietà includono 19 appartamenti (15 appartamenti con due camere da letto e 4 appartamenti con una camera da letto) e un ristorante in attività al piano terra. L'edificio ha recentemente subito ristrutturazioni in 16 dei 19 appartamenti, un nuovo tetto, una caldaia ben mantenuta e nuovi sistemi di sicurezza all'ingresso. 17 unità sono a canone di mercato libero. L'attuale affitto ha margine di miglioramento per capitalizzare il valore di mercato totale degli appartamenti attuali. La percentuale di aumento previsto del reddito con adeguati miglioramenti degli affitti è di circa l'8%. L'attuale reddito annuale è di $521,215. Il reddito annuale previsto è di $610,552.00

**IL PROPRIETARIO È DISPONIBILE A TENERE UNA NOTA CON UN ACCONTO MINIMO DEL 50%.

This well-maintained and well-positioned corner 20-UNIT apartment building is a short walk from the train station, Astoria Park, restaurants, bars, shopping, grocery stores, and highways. The existing building and property features include 19 apartments (15 two-bedroom and 4 one-bedroom apartments) and a fully operating restaurant tenant on the ground floor. The building recently had renovations to 16 out of the 19 apartments, a new roof, a well-maintained boiler, and new entry security systems. 17 UNITS units are FREE MARKET RENTS. The current rent roll has room for improvement to capitalize on the full market value of the current apartments. The projected income increase percentage with appropriate rent improvements is approximately 8%. The current annual RR is $521,215. The projected annual RR is $610,552.00

**THE OWNER IS WILLING TO HOLD A NOTE WITH A MINIMUM OF 50% DOWN PAYMENT. © 2025 OneKey™ MLS, LLC