Disponibile per occupazione immediata, completamente arredato per 3-14 mesi con mobili su misura nuovi di zecca.

Situato nel miglior isolato bordato da alberi al crocevia di Gramercy Park e del Flatiron District, questo attico esclusivo e ultra privato presenta tre camere da letto più un ufficio, e tre bagni e mezzo con una disposizione generosa e una splendida terrazza privata sul tetto. Estendendosi per oltre 3.600 piedi quadrati su due livelli, questa casa larga 26 piedi offre il meglio di tutti i mondi con dettagli architettonici affascinanti che si trovano solo in ville altamente decorate e finiture e viste simili a quelle di un condominio di alta gamma.

All'interno della tranquilla e esclusiva residenza, soffitti alti 20 piedi si ergono sui pavimenti in legno chiaro, con eleganti lavorazioni del legno e finestre sovradimensionate che catturano viste sulla cima degli alberi delle esposizioni meridionali e settentrionali. Un ascensore privato con cancelli ornati ti accoglie al livello intrattenimento dell'ultimo piano, dove l'unico nel suo genere, un soggiorno di 800 piedi quadrati vanta un camino a gas e il soffitto in vetro architettonico alto 20 piedi con viste sullo skyline inonda lo spazio di sole e cielo blu.

Chiamando tutti i culinasti! La cucina da chef di prima classe presenta armadi scuri su misura, un enorme isola centrale e moderni elettrodomestici in acciaio inossidabile, compresa una cucina a gas a sei fuochi con riempitore per pentole. L'area pranzo formale separata accoglie una dozzina di persone o più, preparando il palcoscenico per eleganti cene. L'intrattenimento generoso è facile grazie a una dispensa del maggiordomo ben attrezzata e a una dispensa di stoccaggio che porta a una cucina aperta da opera d'arte illuminata da un'altra luce naturale.

Il den attiguo è perfetto come sala media o soggiorno di famiglia, esposto a sud. Un bagno di servizio e tre armadi aggiungono comodità a questo livello. Una scala maestosa in pietra calcarea, vetro e legno conduce alla gloria della casa: un'oasi privata paesaggistica sul tetto che si estende per oltre 1.000 piedi quadrati, offrendo la perfetta superficie per pranzi e intrattenimenti all'aperto circondati dallo skyline della città, una pergola, vasi e un ripostiglio.

Le sistemazioni private si trovano al livello inferiore del duplex, dove l'ampia suite principale presenta un altro camino a gas, soffitti alti 10 piedi e due ampi armadi a muro. Il bagno spa en suite impressiona con una vasca da bagno e una doccia rifinite con ampie bande di marmo. Due suite secondarie ben arredate - tra cui una con una scrivania a scomparsa - vantano armadi spaziosi e bagni en suite, mentre una grande sala lavanderia e un ufficio con armadi su misura completano questo appartamento unico nel suo genere di Gramercy.

Costruita nel 1920, 32 East 22nd Street è un elegante townhouse con tre unità che offre servizio di portineria a tempo pieno. Situata all'incrocio del Flatiron District, Gramercy, NoMad e Union Square, questa casa gode di una posizione A+ preziosa in uno dei migliori isolati del quartiere, caratterizzata da una strada più ampia del normale, marciapiedi alberati e vicinanza alle migliori amenità di Manhattan. Esplora ristoranti stellati Michelin e vibranti destinazioni notturne. Goditi il super esclusivo Madison Square Park dietro l'angolo, ancorato dall'iconico Flatiron building.

Available for immediate occupancy, fully furnished for 3-14 months with brand-new custom-designed furniture.

Located on the best tree-lined block at the nexus of Gramercy Park and the Flatiron District, this elite, ultra-private penthouse features three bedrooms plus a home office, and three-and-a-half-baths with a gracious layout and a gorgeous private rooftop terrace. Spanning more than 3,600 square feet across two levels, this 26-foot-wide home delivers the best of all worlds with charming architectural details only found in highly appointed townhouses and finishes and views akin to those of a high-end condominium.

Inside the serene, exclusive residence, 20-foot ceilings soar over the blonde hardwood floors, with handsome millwork and oversized windows that capture treetop views of the southern and northern exposures. A private elevator with ornate gates welcomes you on the top-floor entertaining level, where the one-of-a-kind, 800-square-foot living room boasts a gas-powered fireplace and the 20-foot architectural glass ceiling with skyline views flood the space with sunshine and blue sky.

Calling all culinastas! The first-class chef's kitchen features dark custom cabinetry, a massive center island, and state-of-the-art stainless-steel appliances, including a vented six-burner range with a pot filler. The separate formal dining area seats a dozen or more, setting the stage for elegant dinner parties. Gracious entertaining is easy thanks to a well-equipped butler's pantry and a storage pantry leading to a work-of-art open kitchen topped by another skylight.

The adjoining den is perfect as a media lounge or family room lined by southern exposures. A powder room and three closets add convenience to this level.
A grand staircase made from limestone, glass and wood ascends to the home's crown glory - a private landscaped rooftop oasis that spans more than 1,000 square feet, offering the perfect footprint for al fresco dining and entertaining surrounded by the city skyline, a pergola, planters, and a storage room.
Private quarters are found on the duplex's lower level, where the expansive primary suite features another gas fireplace, 10-foot-tall ceilings, and two roomy walk-in closets. The en suite spa bathroom impresses with a soaking tub and shower trimmed with swaths of marble. Two well-appointed secondary suites - including one with a built-in desk - boast roomy closets and ensuite bathrooms of their own, while a large laundry room and a home office with custom cabinetry complete this one-of-a-kind Gramercy townhouse apartment.

Built-in 1920, 32 East 22nd Street is a boutique three-unit townhouse mansion offering full-time superintendent service.
Located at the intersection of the Flatiron District, Gramercy, NoMad, and Union Square, this home enjoys a prized A+ location on one of the neighborhood's best blocks, featuring a wider-than-usual street, tree-lined sidewalks and proximity to Manhattan's best amenities. Explore Michelin-starred dining and vibrant nightlife destinations. Enjoy uber-elite Madison Square Park around the corner, anchored by the world-famous Flatiron building.