Opportunità unica per investitori e utenti! Multiuso/Commerciale. Posizione ottimale comodamente situata su Hempstead Tpke (Route 24), alta visibilità, facile accesso con semaforo all'angolo e corsia di svolta per il flusso di traffico da est a ovest, la proprietà si estende fino a Merritts Rd con ulteriore uscita, accesso nord/sud, 3 accessi stradali. Possibilità di riqualificazione e/o altri usi, la proprietà attualmente consiste in un vivaio operativo, 42 Hempstead Tpke, sezione 49, blocco 255 e lotto 13, circa 41.630 sq ft, ulteriori proprietà adiacenti disponibili in vendita se necessario, 2 abitazioni residenziali, 40 Hempstead Tpke, lotto #11 e 100 Merritts Rd, lotto #18, quasi 2 acri, superficie del lotto approssimativa 70.000 sq ft. Nella sua attuale utilizzo sia commerciale che immobiliare, è possibile ottenere flusso di cassa. Opportunità straordinarie e illimitate! Reclami fiscali presentati sul vivaio e su entrambe le abitazioni residenziali.

Unique opportunity for investors & users alike! Multi-use/Commercial. Optimal location conveniently located on Hempstead Tpke (Route 24), high visibility, easy access with traffic light at corner & turning lane for east & westbound traffic flow, property wraps around to Merritts Rd with additional egress, north/south access, 3 curb cuts. Possibilities for redevelopment and/or other uses, property currently consisting of operational nursery, 42 Hempstead Tpke, section 49, block 255 & lot 13, approximately 41,630 sq ft, additional adjoining properties available for sale if needed, 2 residential homes, 40 Hempstead Tpke, lot #11 & 100 Merritts Rd, lot #18, almost 2 acres, approximate lot sq ftg 70,000 sq ft. In its current use both commercial & real estate, cash flow can be achieved. Tremendous, unlimited opportunities! Tax grievances filed on nursery & both residential homes. © 2025 OneKey™ MLS, LLC