FACILMENTE CONVERTIBILE IN DUE FAMIGLIE!

RARAMENTE DISPONIBILE, interamente ristrutturato, 6.200 piedi quadrati, 4 unità di Brownstone su un isolato del parco! Situato nella bucolica President Street, a pochi passi da Prospect Park, questo maestoso e impeccabile townhouse di 5 piani è stato completamente ristrutturato e restaurato sia all'interno che all'esterno. Bellissime FINITURE e apparecchiature NUOVE completano l'eccellente dettaglio originale, tra cui la Grande Scalera, elaborate Mensole Decorative, Rivestimenti in legno, Porte a Libro, uno Specchio a Pier, il Breakfront originale, Vetrate, Decorazioni in Stucco, pavimenti a Parquet con motivi ornati e altro ancora! Attualmente configurato come un Duplex per Proprietari e tre appartamenti su ogni piano, questo edificio ad alto reddito è il sogno di un investitore ed è facile da convertire in due famiglie. Il Duplex del Salone di 2500 piedi quadrati con soffitti a 12 piedi che svettano è una spettacolare vetrina di dettagli originali. Al piano superiore si trovano il grazioso soggiorno e la sala da pranzo formale, un bagno completo con doccia in vetro e la lussuosa cucina. Le finiture eleganti includono piani di lavoro in quartzite Luxano e un'isola, bellissimi mobili personalizzati, spazio di stoccaggio integrato e un ampio ripostiglio. L'insieme di elettrodomestici di alta gamma comprende un forno a convezione Thor e un piano cottura a induzione LG, frigorifero Frigidaire, lavastoviglie Bosch e cassetto a microonde. Le porte in vetro si aprono su un terrazzino con scale che scendono a un lussureggiante giardino privato con un'area pavimentata e piante periferiche mature. Al piano inferiore ci sono 3 camere da letto e due bagni aggiuntivi; uno con doppio lavabo e doccia a filo e l'altro con lavabo singolo e combinazione doccia/bagno. Le tre unità superiori sono luminosi appartamenti con 2 camere da letto e 1 bagno con soggiorno e sala da pranzo open space, camere da letto di buone dimensioni e spaziosi armadi/spazi di stoccaggio. Le finiture della cucina includono piani di lavoro in Corian, forni a convezione Thor e piani cottura a induzione LG, frigoriferi Figidaire e lavastoviglie Bosch.
Tutte le unità sono dotate di riscaldamento a radiatori e aria condizionata centralizzata, riscaldamento radiante nei pavimenti dei bagni e lavatrici/asciugatrici LG a carico frontale.
Ideale, situato nel cuore del Distretto Storico di Park Slope, a pochi passi dall'ingresso pittoresco di Grand Army Plaza a Prospect Park (sede del vivace Mercato Contadino del Sabato) e in prossimità della Biblioteca Pubblica di Brooklyn, del Giardino Botanico, del Museo di Brooklyn e dello Zoo. Le vicine 7th e 5th Avenues offrono una vasta scelta di negozi e ristoranti e le linee della metropolitana F, G, 2, 3, 4 e R ti portano a Downtown Manhattan in 20 minuti.

EASILY CONVERTIBLE TO A TWO FAMILY!

RARELY AVAILABLE, Completely Renovated, 6,200 Square Foot, 4 Unit Brownstone on a Park Block! Located on Bucolic President Street, just steps to Prospect Park, this Majestic and Pristine, 5 Story townhouse has been completely renovated and restored inside and out. Beautiful NEW finishes and fixtures complement exquisite original detail including the Grand Staircase, elaborate Decorative Mantels, Wainscoting, Pocket Doors, a Pier Mirror, the original Breakfront, Stained Glass, Decorative Plasterwork, ornately patterned Parquet Floors and more! Currently configured as an Owners Duplex and three floor through apartments, this High Income Producing building is an investors dream and is an easy conversion to a two family. The 2500 square foot Parlor Duplex with soaring 12 foot ceilings is a breathtaking showcase of original detail. On the upper floor is the gracious living room and formal dining room, a full bath with a glass enclosed shower and the luxurious kitchen. Elegant finishes include Luxano lux quartzite Countertops and Island, beautiful custom cabinetry, built in storage and a large pantry closet. The high end appliance suite includes a Thor Convection Oven and LG Induction Cooktop, Frigidaire refrigerator, Bosch dishwasher and microwave drawer. Glass doors open to a deck with stairs leading down to a lush, private garden with a paved area and mature peripheral plantings. On the lower floor are 3 Bedrooms and an additional two baths; one with a double vanity and walk-in shower and the other with a single vanity and shower/tub combo. The upper three units are bright, 2 bedroom, 1 bath apartments with open plan living and dining, good sized bedrooms and generous closet/storage space. Kitchen finishes include Corian countertops, Thor Convection Ovens and LG Induction Cooktops, Figidaire refrigerators and Bosch dishwashers.
All units are appointed with Radiator heating and central AC, radiant heating in the bathroom floors and front loading LG Washers/Dryers.
Ideally located in the heart of the Park Slope Historic District, just steps to the picturesque Grand Army Plaza entrance to Prospect Park ( home to the bustling Saturday Farmers Market) and in close proximity to The Brooklyn Public Library, Botanical Garden, The Brooklyn Museum and Zoo. Nearby 7th and 5th Avenues offer a huge variety of shopping and restaurants and the F, G, 2, 3, 4, and R train lines get you to Downtown Manhattan in 20 minutes.