Investimento primario, opportunità di sviluppo nel cuore di Piermont. Questa eccezionale proprietà offre un'opportunità senza pari per creare uno sviluppo misto fiorente in una delle località più ambite della Hudson Valley. Con le approvazioni per la zonizzazione e un'area di terreno di 14.000 piedi quadrati, si può immaginare un magnifico edificio di tre piani con appartamenti con vista sul fiume Hudson e spazi commerciali al piano terra, dedicati alla vivace comunità di Piermont e ai visitatori. I futuri residenti e inquilini godranno di una posizione esclusiva, a due passi da ristoranti di alta cucina, gallerie d'arte e dalla scenica passeggiata lungo il fiume Hudson. 505 Piermont si trova a solo 10 minuti dal Tappan Zee Bridge e offre un accesso comodo a New York City tramite le linee di autobus vicine, con una fermata dell'autobus posizionata di fronte alla proprietà. La proprietà offre prospettive di sviluppo senza pari, offrendo a investitori e sviluppatori una rara opportunità di plasmare il futuro di Main Street a Piermont. Aggiungendo valore c'è un ristorante di 7.000 piedi quadrati con un potenziale di reddito immediato mentre si finalizzano i piani di sviluppo con Orangetown e il Municipio di Piermont. L'attività ristorativa non è inclusa nell'acquisto dell'edificio ma potrebbe essere disponibile come opzione di acquisto. Non perdere l'occasione di trasformare questa posizione privilegiata in una destinazione di riferimento! "PERCHÉ PIERMONT" - Piermont è più di una città - è una destinazione: Esclusivo e Desiderabile: riconosciuto dal NYT come uno dei "migliori posti in cui vivere a NY." I valori immobiliari a Piermont sono aumentati, superando ogni altra località nella Contea di Rockland. Prossimità a NYC e NJ: Piermont attira visitatori e residenti benestanti da NYC e NJ, attratti dal suo fascino sulla waterfront, negozi boutique, alta cucina e uno stile di vita sereno ma accessibile. Domanda di alloggi: c'è una significativa carenza di affitti di appartamenti a Piermont e la posizione centrale di questa proprietà offre un'attrattiva senza pari per i residenti in cerca di una vita comoda e di alta qualità. Posizione senza pari: questa proprietà si trova nel cuore di Piermont-on-Hudson, a pochi passi dal fiume Hudson e dalla vivace zona del centro. L'unico mix di bellezze naturali e comunità vibrante rende la città un magnete per professionisti, famiglie e pensionati. L'Opportunità: per il giusto investitore, 505 Piermont Ave. presenta un'opportunità irripetibile di capitalizzare sul fascino unico di Piermont e sulla forte domanda di mercato. Che si tratti di sfruttare il reddito da affitto del ristorante esistente o di perseguire uno sviluppo residenziale di alta gamma, le possibilità sono immense.

Prime Investment, Development Opportunity in the Heart of Piermont. This exceptional property offers an unparalleled chance to create a thriving mixed-use development in one of the Hudson Valley's most coveted locations. With zoning approvals, and a lot area of 14,000sqft, one can envision a stunning three-story building featuring apartments with Hudson River views and ground floor retail spaces, catering to Piermont's vibrant community and visitors. The future residents and tenants will enjoy a premier location, steps from renowned fine dining, art galleries, and the scenic Hudson River boardwalk. 505 Piermont is just 10 minutes from the Tappan Zee Bridge and offers convenient access to New York City via nearby bus routes, with bus stop located in front of the property. The property provides unmatched development prospects, offering investors and developers a rare opportunity to shape the future of Piermont's Main Street. Adding to its value is a 7,000sqft restaurant with immediate income potential while finalizing development plans with Orangetown and Piermont Village Hall. Restaurant business is not included with building purchase but may be available as an option to purchase. Don't miss your chance to transform this prime location into a landmark destination! "WHY PIERMONT" - Piermont is more than a town - it's a destination: Exclusive & Desirable: recognized by the NYT as one of the "best places to live in NY." Piermont real estate values have surged outperforming every other location in Rockland County. Proximity to NYC & NJ: Piermont attracts affluent visitors and residents from NYC and NJ, drawn to its waterfront charm, boutique shops, fine dining and serene yet accessible lifestyle. Demand for Housing: there is a significant shortage of apartment rentals in Piermont and this property's central location offers unparalleled appeal for residents seeking upscale, convenient living. Unparalleled Location: this property is in the heart of Piermont-on-Hudson, just steps from the Hudson River and the bustling downtown area. The town's unique blend of natural beauty and vibrant community makes it a magnet for professionals, families and retirees alike.
The Opportunity: for the right investor, 505 Piermont Ave. presents a once-in-a-lifetime chance to capitalize on Piermont's unique charm and strong market demand. Whether leveraging the existing restaurant’s rental income or pursuing a high-end residential development, the possibilities are immense. © 2025 OneKey™ MLS, LLC