Callicoon, New York - Proprietà commerciale di 5 acri con 1400 piedi di riva sul torrente Callicoon. Situata lungo la NYS RT 17B e accanto alla NYS Rt 97, questa è una posizione ad alto traffico e altamente visibile. L'accesso per camion e traffico veicolare è pianeggiante e offre un facile accesso per il carico, lo scarico e le attività commerciali. Attualmente utilizzata come officina di riparazione automobilistica, è composta da 4 edifici e da un ampio parcheggio. L'edificio principale è di circa 20.000 piedi quadrati e consiste in 3 forni, elettricità trifase e 5 sollevatori. Soffitti alti 16 piedi - molte ampie porte a soffietto, 2 grandi aree di servizio per garage, carrozzeria con cabina di verniciatura, ingresso nella lobby e numerosi uffici al 1° e 2° piano. L'edificio 2 è il magazzino di pneumatici (108x45), l'edificio 3 è il garage di stoccaggio veicoli (45x102), l'edificio 4 è 24x45 ed è utilizzato per lo stoccaggio. Ottima posizione pianeggiante, 1400 piedi lungo la NYS Route 17B e all'incrocio con la NYS Route 97 - una posizione ad alto traffico. Lascia che la tua immaginazione sia la tua guida, dall'automotive e industriale alle vendite al dettaglio. Questa è la porta d'accesso alla Pennsylvania e al vivace Hamlet di Callicoon sul fiume Delaware.

Callicoon, New York - 5 acre commercial property with 1400 feet of stream front on the Callicoon Creek. Located on NYS RT 17B and next to NYS Rt 97, this is a high traffic/highly visible location. The access for trucks and vehicular traffic is level and provides easy access for loading, unloading and doing business.
Currently used as an automotive repair facility, it consists of 4 buildings, large parking area. Main building is 20,000+/- SF consisting of 3 furnaces, 3 phase electric, 5 lifts. 16' high ceilings-many large overhead doors, 2 large garage service areas, body shop with spray booth, lobby entrance, plus many office rooms on 1st & 2nd floor. Building 2 is the tire storage shed (108x45), Building 3 is the vehicle storage garage (45x102), Building 4 is 24x45 and is used for storage. Great level location, 1400 ft on NYS Route 17B and at the intersection of NYS Route 97 - a high traffic location. Let your imagination be your guide, from automotive and industrial to retail sales. This is the gateway to Pennsylvania and the bustling Hamlet of Callicoon on the Delaware River. © 2025 OneKey™ MLS, LLC