Offerta unica! Questo lotto di 9 appezzamenti può far guadagnare una fortuna a seri sviluppatori/costruttori! Il pacchetto comprende due bellissime fattorie moderne di alto livello, una è completata e l'altra è in fase di costruzione, la fattoria originale del 1890 è stata elegantemente ristrutturata, due fienili, PIÙ 6 lotti pronti per essere edificati. Le due case sono pronte per essere vendute immediatamente se lo desideri, oppure puoi stabilire questa comunità come un compound familiare, la tua proprietà con case per gli ospiti e opportunità ricreative, oppure una comunità esclusiva di alto livello con servizi. Questo distintivo sviluppo rurale si trova a Callicoon NY su poco più di 60 acri con lotti residenziali che vanno da 4 a 12 acri. I lotti sono della dimensione perfetta per poter fare giardinaggio, esplorare e godere davvero del bellissimo stile di vita rurale. Ogni appezzamento è strategicamente posizionato per la migliore esposizione, vista e privacy. I lotti sono approvati, pronti per essere edificati, progettati e pronti per partire. Questo sviluppatore è coinvolto in un altro progetto ed è molto disposto a condividere la visione che prevedeva che la fattoria originale con fienili e lago diventasse un centro per numerosi servizi per i residenti nello sviluppo. È stato inoltre consultato durante il processo di pianificazione il progetto SUGi, un'organizzazione globale che concepisce, pianifica e finanzia foreste tascabili in tutto il mondo e si propone di proteggere la biodiversità, ripristinare gli ecosistemi e riconnettere le persone con la natura. I piani e la visione per creare una foresta tascabile possono essere condivisi anche con l'acquirente. La strada privata per i lotti interni è già tracciata e alcuni lotti offrono la possibilità di un seminterrato accessibile e/o un sito per un lago. L'elettricità e il cavo sotterranei sono in fase di realizzazione. Vicino alle attrazioni locali tra cui il fiume Delaware, Bethel Woods, birrerie, sidro, ristoranti, sci, laghi, sentieri escursionistici e tutto ciò che la contea di Sullivan Catskills ha da offrire.

Unique offering! This 9-lot subdivision can make serious developers/ builders a fortune! Package consists of two beautiful upscale modern farmhouses, one is complete and one is in progress, the original 1890’s farmhouse which has been tastefully updated, two barns, PLUS 6 shovel-ready lots. The two homes are ready to be sold immediately if you choose, or establish this community as a family compound, your own estate with guest homes and recreational opportunity, or an upscale exclusive community with amenities. This distinctive rural development is in Callicoon NY on just over 60 acres with homesites ranging from 4 to 12 acres. The sites are the perfect size to be able to garden, explore and really enjoy the beautiful country lifestyle. Each parcel is strategically situated for the best exposure, views, and privacy. Homesites are approved, shovel ready, engineered, and ready to go. This developer got involved in another project and is very willing to share the vision which was for the original farmhouse with barns and pond to be a hub for numerous amenities for the residents in the development. The SUGi Project, a global organization that conceives, plans and funds pocket forests all over the world and looks to protect biodiversity, restore ecosystems, and even better reconnect people to nature, was also consulted during the planning process. Plans and vision for creating a pocket forest can also be shared with the purchaser. Private road to interior lots is cut in and some lots offer the possibility of a walk-out basement and/ or a pond site. Underground electricity and cable are in the works. Near to area attractions including the Delaware River, Bethel Woods, breweries, cideries, dining, skiing, lakes, hiking trails, and everything the Sullivan County Catskills has to offer. © 2025 OneKey™ MLS, LLC