LA PROPRIETÀ È DI NUOVO DISPONIBILE PER VISITE PRIVATE

Questo storico e classico brownstone si trova a Central Park Slope, in 5th Street, off 7th Avenue, su una bellissima strada alberata, a due isolati dall'ingresso di Prospect Park, la gioiello della corona di Brooklyn. Questa casa recentemente ristrutturata di quattro famiglie è situata in alcune delle aree più desiderate e ricercate di Park Slope; situata a pochi isolati dalla stazione della metropolitana di 7th Ave sulle linee della metropolitana F e G, a pochi minuti dal centro di Manhattan.

I Brownstones di Park Slope hanno contribuito al glamour e al fascino storico del centro di Brooklyn per generazioni. Per quanto riguarda i Brownstones, questo è stato amorevolmente curato e posseduto da un'unica famiglia dal 1949. Ogni fase della recente ristrutturazione e restauro è stata effettuata sotto gli occhi attenti dell'ultima generazione della famiglia per garantire la massima qualità e integrità di ogni dettaglio.

464 5th Street ha una storia affascinante ed è stata la casa di stelle di Broadway, famosi giornalisti, autori e drammaturghi di successo, architetti e ingegneri, nonché medici e infermieri di pronto soccorso. Molte famiglie sono state iniziate e cresciute in questa casa, creando ognuna un pezzo della propria storia familiare.

Ogni appartamento ha il proprio stile e design unici, con camere di generose dimensioni, ampio spazio per armadi e abbondante luce solare. Gran parte dei lavori di decorazione in stucco e in legno originali sono stati mantenuti e, ove possibile, restaurati al loro antico splendore. Alcuni dei recenti lavori di ristrutturazione includono anche bagni e cucine aggiornati e nuovi.

La proprietà presenta altri elementi di design notevoli come soffitti alti, pavimenti in legno duro originali appena restaurati con motivi a intarsio, archi, stanze bonus, finestre sovradimensionate ad alta efficienza energetica e un bellissimo camino originale in marmo decorativo che non è più in uso.

Il restauro delle aree comuni e dell'esterno dell'edificio è stato completato nel 2022 e 2023. L'intera facciata, il gradino e la cornice del tetto sono stati meticolosamente restaurati sulla base di fotografie storiche, incluso il restauro completo utilizzando materiale in brownstone autentico. Il restauro della facciata ha richiesto quasi un anno per garantire che il lavoro a mano su scrollature, così come tutti gli elementi architettonici, fossero perfettamente replicati. La cornice del tetto è stata completamente ricostruita e restaurata con mensole in legno intagliate a mano, uniche nel loro genere, installate per abbinarsi al design del 1910, dal quale erano state rimosse la maggior parte dei brownstones nel quartiere.

La scala interna è stata completamente riparata e restaurata con pedate e alzate completamente nuove, fatte a mano su misura in rovere e ciliegio. Il corrimano principale in legno duro è stato ripulito da oltre un secolo di strati di vernice e completamente restaurato per rivelare la bellezza del legno originale.

Tutti gli apparecchi di illuminazione nei corridoi e all'esterno sono stati sostituiti con nuovi apparecchi designer, ad alta efficienza energetica e ecologici.

I pavimenti nei corridoi, nella hall principale e nei corridoi del giardino sono stati sostituiti con pavimenti in legno duro di rovere completamente nuovi e i pavimenti esistenti rimanenti sono stati levigati, carteggiati e nuovamente verniciati.

Nuove cassette della posta moderne sono state installate di recente. Il tetto e le grondaie, completamente garantiti, sono stati recentemente sostituiti. Nuovo scaldabagno commerciale da 75 galloni. La caldaia a gas naturale ad aria forzata è stata aggiunta all'edificio nel gennaio 2025. Le scale antincendio sono state molto recentemente rinfrescate, riparate e ridipinte con vernice Rustoleum di qualità commerciale.

Un seminterrato non finito è stato recentemente impermeabilizzato e dipinto e ha molto spazio; ottimo per lo stoccaggio!

Il fantastico giardino sul retro presenta alberi sempreverdi rigogliosi, spettacolari cespugli di ortensie di 70 anni e altre piante mature che trasformano questo cortile in un rifugio privato e sereno, ideale sia per una totale rilassatezza che per intrattenere vivacemente.

Goditi tutto il meglio di Park Slope e del centro.

PROPERTY IS AVAILABLE AGAIN FOR PRIVATE SHOWING

This historic classic brownstone is located in Central Park Slope on 5th Street off 7th Avenue on a beautiful tree-lined street, two blocks from the entrance to Prospect Park, the crown jewel of Brooklyn. This recently renovated four family home is located in arguably the most desired and sought after areas of Park Slope; Located just a few blocks from the 7th Ave subway station on the F & G subway lines minutes away from downtown Manhattan.

Park Slope Brownstones have contributed to the historic glamour and charm of downtown Brooklyn for generations. As Brownstones go, this one has been lovingly cared for and owned by one family since 1949. Every phase of its recent renovation and restoration has been performed under the watchful eyes of the familys most recent generation to ensure the highest quality and integrity of every detail.

464 5th Street has a storied past and been the home to Broadway stars, famous media journalists, accomplished authors and playwrights, architects and engineers as well as emergency room doctors and nurses. Many families were started and raised in this home, who all created their own piece of their families history.

Each of the apartments all have they own unique flair and design with generous size rooms, plenty of closet space and copious amounts of sunlight. Much of the original decorative plasterwork and woodwork has be retained and wherever possible restored to its former glory. Some of the recent renovations also include updated and new bathrooms and kitchens.

The property features other notable design elements such as high ceilings, newly restored original hardwood floors with inlay patterns, archways, bonus rooms, oversized energy efficient windows and a beautiful original marble mantle and decorative fireplace which is longer in use.

The restoration of the common areas and exterior of the building were completed in 2022 and 2023.
The entire faade, stoop and roof top cornice have all been meticulously restored from historic photographs including the complete restoration using authentic brownstone material. The faade restoration took nearly a year to complete to ensure that the hand carved scrollwork as well as all of the architectural elements were perfectly replicated. The rooftop cornice was completed rebuilt and restored with one of a kind custom hand carved wood corbels installed to match the 1910 design which removed from most brownstones in the neighborhood.

The interior staircase was completely repaired and restored with brand new treads and risers custom hand made from oak and cherry wood. The main hardwood handrail was stripped of over a century of layers of paint completely restored to reveal the original woodgrain beauty.

All of the light fixtures in the hallways and exterior have been replaced with new designer energy efficient, eco-friendly light fixtures.

The floors in the hallways in the main lobby and garden level hallways were replaced with brand new oak hardwood flooring and the remaining existing floors were stripped, sanded and revarnished.

Brand new modern Mailboxes were also recently installed
Fully warrantied roof and gutters have recently been replaced.
Brand new 75 gallon commercial grade hot water heater.
The natural gas powered forced hot air furnace is new was added to the building in January 2025.
The fire escapes have been very recently refreshed, repaired, and repainted with commercial grade Rustoleum paint.

The an unfinished basement was recently waterproofed and painted and has lots of space; great for storage!

The fantastic rear garden space features lush evergreens, spectacular 70-year old hydrangea bushes and other mature greenery that turns this backyard into a private and serene hideaway, perfect for both total relaxation or lively entertaining.

Enjoy all the best Park Slope and downtown