Ottimo spazio per investitori, sviluppatori e utenti finali! Questa proprietà dispone di un edificio a uso misto completamente staccato su un lato e di un enorme lotto sull'altro lato con potenzialità illimitate per l'utente finale o l'investitore. Il lotto è molto spazioso con 14.810 piedi quadrati. La proprietà gode di un'esposizione fenomenale che sicuramente metterà in evidenza qualsiasi insegna. Ci sono 2 baie con 58 posti auto, la zonizzazione è Industriale 2. La proprietà dispone di energia trifase e illuminazione a LED aggiornata, oltre a un lotto recintato e un parcheggio pavimentato. La proprietà si trova vicino alla stazione LIRR di Deer Park. Un tempo sede di un'attività di carrozzeria di successo, questa posizione ha ottimi vicini che includono FedEx, M & T Bank, The Home Depot, Puma, Chipotle, Texas Roadhouse, Kohl's, Polo Ralph Lauren, Adidas, Saks Off 5th, Old Navy, Ann Taylor, Crocs, Vans, J. Crew, Miller's Ale House, Regal Cinemas, Nike, Tommy Hilfiger, Coach, Kate Spade, Crocs, Dick's Sporting Goods, American Eagle, Saf-T-Swim, Mosquito Joe, Red Lobster e molti altri.

Great Space For Investors, Developers & End-Users Alike! This property has a fully detached one story mixed-use building on one side and huge lot on the other side with limitless potential for the end user or investor. The lot is very spacious at 14,810 Sqft. The property enjoys phenomenal exposure sure to highlight any signage. There are 2 bays w/ 58 parking spaces, The Zoning is Industrial 2. the property has 3 phase power and updated LED lighting as well as a fenced lot and paved parking lot. The property is located close to the Deer Park LIRR Station. Once the location of a successful auto body business this location has great neighbors which include FedEx, M & T Bank, The Home Depot, Puma, Chipotle, Texas Roadhouse, Kohl's, Polo Ralph Lauren, Adidas, Saks Off 5th, Old Navy, Ann Taylor, Crocs, Vans, J. Crew, Miller's Ale House, Regal Cinemas, Nike, Tommy Hilfiger, Coach, Kate Spade, Crocs, Dick's Sporting Goods, American Eagle, Saf-T-Swim, Mosquito Joe, Red Lobster and many more. © 2025 OneKey™ MLS, LLC