Situato in posizione centrale nel cuore del Distretto Commerciale di Southampton Village, questo edificio commerciale ben mantenuto offre circa 2.700 SF di spazio al dettaglio/ufficio al piano terra, più 1.600 SF di seminterrato con soffitti alti e parcheggio privato fuori strada—una rara comodità del Village. L'edificio include un bagno completo al piano terra e un bagno di servizio al piano superiore, con riscaldamento e raffreddamento centralizzati a due zone, servizio di gas naturale e un generatore di emergenza. La proprietà rappresenta un'ottima opportunità per un investitore o un utilizzatore proprietario, adatta per uso commerciale, ufficio, galleria, studio o servizio professionale, con un NOI pro forma di circa $150.500 e un tasso di capitalizzazione di circa il 6,1% al prezzo richiesto di $2.450.000.

Centrally located in the heart of Southampton Village’s Business District, this well-maintained commercial building offers approximately 2,700 SF of main-level retail/office space plus 1,600 SF of high-ceiling basement and private off-street parking—a rare Village amenity. The building includes one full bath on the ground floor and a half bath upstairs, with two-zone central heating and cooling, natural gas service, and a backup generator. The property presents an excellent opportunity for an investor or owner-user, suitable for retail, office, gallery, studio, or professional service use, with pro forma NOI of ~$150,500 and cap rate of ~6.1% at the $2,450,000 asking price. © 2025 OneKey™ MLS, LLC