Presentando un'opportunità commerciale unica al 17-19 Adams Street, Bedford Hills, NY—questa versatile proprietà offre un'eccezionale combinazione di spazio al dettaglio e uffici in una posizione altamente desiderabile. Perfetta per investitori o imprenditori che desiderano stabilire una presenza nella vivace comunità di Bedford Hills. L'unità al piano terra è un gastronomia completamente operativa con un contratto di affitto di 3 anni recentemente firmato (vedi affitto nelle osservazioni dell'agente). La gastronomia dispone di una cucina completa con un alto passaggio di persone e un'ottima visibilità, è un'operazione chiavi in mano pronta per un successo continuato. Al piano superiore (vuoto), troverai un'ampia area ufficio, ideale per una varietà di usi professionali. Che tu stia cercando di espandere la tua attività o affittare lo spazio per un reddito aggiuntivo, l'area ufficio offre flessibilità e potenziale. Il layout include più uffici privati, una sala conferenze e un'area reception, tutti progettati per soddisfare le esigenze aziendali moderne. Una delle caratteristiche più distintive di questa proprietà è la sua posizione privilegiata proprio di fronte alla linea Metro-North di Bedford Hills. Questo offre una comodità senza pari per i pendolari e migliora l'accessibilità della proprietà, rendendola una meta attraente sia per i clienti che per i dipendenti.

Presenting a prime commercial opportunity at 17-19 Adams Street, Bedford Hills, NY—this versatile property offers a unique blend of retail and office space in a highly desirable location. Perfect for investors or business owners looking to establish a presence in the vibrant Bedford Hills community.
The downstair/ground level unit is a fully operable delicatessen on a 3-year lease that was recently signed (see rent in agent remarks). The deli has a complete kitchen with high foot traffic and excellent visibility, it's a turnkey operation ready for continued success. Upstairs (vacant), you'll find a spacious office area, ideal for a variety of professional uses. Whether you're looking to expand your business or lease the space for additional income, the office area offers flexibility and potential. The layout includes multiple private offices, a conference room, and a reception area, all designed to accommodate modern business needs. One of the standout features of this property is its prime location right across the street from the Bedford Hills Metro-North line. This offers unparalleled convenience for commuters and enhances the property's accessibility, making it an attractive destination for both customers and employees. © 2025 OneKey™ MLS, LLC