NON UN PIANO TERRA, UN PIANO SOPRA

Elegante appartamento pre-bellico con 4 camere da letto e terrazza.

Entrando nel foyer privato direttamente dall'ascensore (il primo piano si trova sopra il livello della hall), si viene accolti in due ali separate di questa magnifica dimora. A nord, si arriva in un ampio spazio a pianta aperta con fascino pre-bellico. La zona living/pranzo si affaccia sulla cucina gourmet aperta. La cucina ha un'area colazione separata e si apre sulla terrazza. Oltre la cucina, si trova il dispensa del maggiordomo con ampio spazio per riporre e una lavatrice/asciugatrice. Considerato nel suo insieme, lo spazio è perfetto per due o venti persone.

L'ala meridionale ospita le camere private, dove ci sono quattro camere da letto, una sala multimedia e una piccola cucina/bar. Caratteristiche aggiuntive includono pavimenti in legno in tutto l'appartamento, lavoro su misura in legno e un sacco di fascino pre-bellico.

25 East 86th Street è un co-op ben consolidato con portiere a servizio completo, super abitante, lavanderia aggiuntiva nel seminterrato, locale biciclette e amici degli animali. All'angolo di Madison Avenue, sei a un isolato da Central Park e al centro di musei, negozi e ristoranti di destinazione.

Pied-à-terre consentito, la tassa di flipping del 2% è pagata dal venditore e il 50% di finanziamento è consentito.

NOT A GROUND FLOOR, One Flight UP

Elegant pre-war 4-bedroom home with terrace.

Enter the private foyer directly from the elevator (the first floor is above the lobby level) and be welcomed to two separate wings of this magnificent home. To the north, you arrive into a grand open concept space with prewar charm. The living/dining area flows to the open gourmet kitchen. The kitchen has a separate breakfast area and opens onto the terrace. Beyond the kitchen, is the butler’s pantry with plenty of storage and a washer/dryer. Taken in its entirety, the space is perfect for two or twenty.

The southern wing houses the private quarters where there are four bedrooms, a media room and a separate kitchenette/wet bar. Additional features include hardwood floors throughout, custom millwork and oodles of pre-war charm.

25 East 86th Street is a well-established co-op with a full-service doorman, live-in super, additional laundry in the basement, bike room and pet friendly. On the corner of Madison Avenue, you are one block from Central Park and at the epicenter of destination museums, shopping and restaurants.

Pied-a-Terre allowed, the 2% flip tax is paid by the seller and 50% financing is permitted.