Posizione Posizione Posizione!

Un'opportunità di investimento eccezionale ti aspetta nella molto desiderabile area di Father Capodanno Blvd a Staten Island! A pochi minuti dalla iconica South Beach, vicino a New York City, negozi e trasporti, questo edificio di 16 unità studio è un gioiello per qualsiasi investitore esperto.

Evidenze della Proprietà:

Entrate Mensili Attuali: $25,833
Entrate Lorde Annuali: $310,000
Spese Annuali: Circa $75,000
Reddito Operativo Netto (NOI): $233,800
Zonizzazione per SRO legale (Occupazione di Singola Stanza) con zona R6—offrendo un enorme potenziale per riqualificazione o massimizzazione delle entrate da affitto.
Potenziale per Aumenti degli Affitti: Significativa opportunità di migliorare il reddito mensile da affitto.
Caratteristiche dell'Edificio:

Condizioni immacolate con unità ben mantenute e aggiornate.
Impianti idraulici, riscaldamento e impianti elettrici di nuova installazione.
Cucine e bagni ristrutturati in tutto l'edificio.
Forte base di inquilini con uso legale permesso di SRO.
Impianti meccanici aggiornati garantiscono minori costi di manutenzione e risparmi a lungo termine.
Questa proprietà "turnkey" è una scoperta rara, offrendo sia entrate stabili che spazio per la crescita. Che tu stia espandendo il tuo portafoglio o cercando una proprietà immobiliare redditizia in una posizione ambita, questo edificio soddisfa ogni esigenza.

Contattaci oggi per ulteriori informazioni o per programmare una visita privata!

Location Location Location!

An exceptional investment opportunity awaits in the highly desirable Father Capodanno Blvd area of Staten Island! Just minutes from the iconic South Beach, close to New York City, shops, and transportation, this 16-unit studio building is a gem for any savvy investor.

Property Highlights:

Current Monthly Income: $25,833
Annual Gross Income: $310,000
Yearly Expenses: Approximately $75,000
Net Operating Income (NOI): $233,800
Zoned for legal SRO (Single Room Occupancy) with R6 zoning—offering immense potential for redevelopment or maximizing rental income.
Potential for Increased Rents: Significant opportunity to improve monthly rental income.
Building Features:

Immaculate condition with well-maintained and updated units.
Newly installed plumbing, heating system, and electrical systems.
Renovated kitchens and bathrooms throughout the building.
Strong tenant base with legal permitted SRO use.
Updated mechanicals ensure lower maintenance and long-term savings.
This turnkey property is a rare find, offering both steady income and room for growth. Whether you're expanding your portfolio or seeking a prime income-producing property in a sought-after location, this building delivers on every front.

Contact us today for more information or to schedule a private showing! © 2025 OneKey™ MLS, LLC