Occupazione Immediata

All'ingresso della Residenza 38B al The Greenwich di Rafael Vinoly, si trova una casa con una camera da letto progettata con cura, caratterizzata da splendide esposizioni a sud ed est. Con una superficie di 950 piedi quadrati, questa casa meticolosamente progettata presenta soffitti alti 10 piedi e spazi abitativi pensati con finiture interne della rinomata azienda di design, MAWD.

Il foyer di ingresso si apre su uno spazioso soggiorno, con pavimenti in rovere bianco larghezza 6" in finitura marrone scuro. La cucina personalizzata è dotata di un'ampia gamma di elettrodomestici Miele, un cappa ventilata, rubinetti in nichel lucido, armadi in finitura noce e ripiani e schienali in marmo Ombra di Caravaggio.

La camera da letto, separata dal soggiorno da porte scorrevoli, è ben dimensionata con una finestra a sud che si affaccia sul porto. Il bagno principale con design personalizzato en-suite presenta marmo Covelano a tutta altezza, pavimenti riscaldati, un lavabo a muro personalizzato con rubinetto e un armadietto medicinale con illuminazione incassata. Una lavatrice e asciugatrice Miele e un termostato per il controllo climatico completano questa casa.

Elevato sopra la città, The Greenwich offre una prospettiva unica sulla vita nel centro. Oltre 27.000 piedi quadrati di amenità interne ed esterne completano l'offerta residenziale, fungendo da estensione della casa. I tre piani superiori di The Greenwich sono dedicati a una vasta collezione di amenità aperte a tutti i residenti, tra cui una palestra con sala pesi, studio di yoga e Pilates, piscina per il nuoto in acque saline di 50" fiancheggiata da lettini e finestre a tutta altezza con doppi soffitti, sauna, bagno turco e spogliatoi, lounge di relax, sala da pranzo privata con camino e cucina di catering, e sala di proiezione con proiettore. Al 16° piano, goditi la lounge multifunzionale che presenta aree salotto arredate con comfort, cabine telefoniche private, un bar caffè con dispensa e bar bagnato per funzioni private, un'area ricreativa per bambini al chiuso e all'aperto, e una terrazza esterna paesaggistica con stazioni grigio private, aree da pranzo e un focolare. Sono disponibili anche un portiere 24 ore su 24, servizio di consegna della posta, concierge, deposito biciclette, deposito freddo, spazi di stoccaggio disponibili per l'acquisto e lavanderia di grado commerciale.

I termini completi dell'offerta sono contenuti in un piano di offerta disponibile dallo Sponsor. Sponsor: 125 Greenwich Owner LLC c/o: Fortress Investment Group LLC, 1345 Avenue of the Americas, 45° piano New York, NY 10105. File n. CD15-0336. Le rappresentazioni artistiche e le decorazioni interne, finiture, elettrodomestici e arredi sono forniti solo a scopo illustrativo. Tutte le unità residenziali vengono vendute non arredate. Lo Sponsor non fa dichiarazioni o garanzie, salvo quanto potrebbe essere specificato nel piano di offerta. Lo Sponsor si riserva il diritto di sostituire materiali, elettrodomestici, attrezzature, accessori e altri dettagli di costruzione e design specificati nel presente documento con materiali, elettrodomestici, attrezzature e/o accessori simili di qualità sostanzialmente equivalente o superiore. Tutte le dimensioni sono approssimative e soggette a normali variazioni e tolleranze costruttive. La superficie quadrata supera l'area calpestabile utilizzabile. Lo Sponsor si riserva il diritto di apportare modifiche in conformità con i termini del piano di offerta. Piani e dimensioni possono contenere lievi variazioni da piano a piano. Tutte le dimensioni e le altezze dei soffitti sono approssimative. Opportunità abitativa equa.

 

 

Immediate Occupancy

 

Upon entering Residence 38B at The Greenwich by Rafael Vinoly, a thoughtfully proportioned one-bedroom home, featuring stunning southern and eastern exposures. Spanning 950 square feet, this meticulously designed home features 10 ft ceilings and thoughtfully crafted living spaces, with interior finishes by the esteemed design firm, MAWD.

The formal entry foyer opens to the gracious living space, with 6" wide white oak flooring in dark brown finish. The custom designed kitchen features a full suite of Miele appliances, a vented hood, polished nickel fixtures, cabinets in walnut finish, and Ombra di Caravaggio marble countertops and backsplash.

The bedroom, separated from the living room by pocket doors, is well sized with a southern window overlooking the harbor. The en-suite custom design primary bathroom features floor-to-ceiling Covelano marble, radiant heated floors, a custom wall-mounted vanity and faucet, and medicine cabinet with recessed lighting. A Miele washer and dryer and a climate control thermostat completes this home.

Rising high above the city, The Greenwich offers an elevated perspective on Downtown living. Over 27,000 square feet of indoor and outdoor amenities complement the residential offering, serving as an extension of the home.The top three floors of The Greenwich are dedicated to an extensive collection of amenities that are open to all residents, including a fitness center with weight room, yoga, and Pilates studio, 50" saltwater lap pool lined with chaise lounges and double-height floor-to-ceiling windows, sauna, steam, and changing rooms, relaxation lounge, private dining room with fireplace and catering kitchen, and screening room with projector. On the 16th floor, enjoy the multifunctional lounge which features plush seating areas, private call pods, a coffee bar with pantry and wet bar for private functions, an indoor/outdoor toddler recreation area, and a landscaped outdoor terrace with private grill stations, dining areas, and a fire pit. Also available is a 24-hour doorman, hand-delivered mail service, concierge, bicycle storage, cold storage, storage available for purchase, and commercial-grade laundry room.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. Sponsor: 125 Greenwich Owner LLC c/o: Fortress Investment Group LLC, 1345 Avenue of the Americas, 45th Floor New York, NY 10105. File no. CD15-0336. The artist representations and interior decorations, finishes, appliances and

furnishings are provided for illustrative purposes only. All residential units are sold unfurnished. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the offering plan. Sponsor reserves the right to substitute materials, appliances, equipment, fixtures and other construction and design details specified herein with similar materials, appliances, equipment and/or fixtures of substantially equal or better quality. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. Plans and dimensions may contain minor variations from floor to floor. All dimensions and ceiling heights are approximate. Equal housing opportunity.