Edificio Commerciale e Residenziale di Primo Livello; Situato all'incrocio vivace di Greenpoint Ave, Queens Blvd e Roosevelt Ave, questo edificio a due piani ad uso misto offre eccellenti opportunità sia per scopi commerciali che residenziali. Il primo piano, di 1.160 SF, ha operato come studio medico per decenni e include 1 bagno completo; Il secondo piano presenta un layout residenziale di 1.160 SF con 3 camere da letto e 1 bagno, un posto auto designato; perfetto per la residenza del proprietario o per il reddito da locazione. L'edificio, costruito nel 1930, ha un interno di 2.320 SF su un lotto di 2.245 SF (26,42 x 85 piedi) con un FAR di 3 e una superficie massima utilizzabile di 6.735 SF. Zona R6A; C1-4, offre un potenziale significativo per il ri-sviluppo o l'uso continuato nella sua configurazione attuale; tasse basse per il 2023 sono $8.369. Comodamente situato vicino alla linea 7 presso Bliss St (46th St), nel Distretto Scolastico 24, questo vivace quartiere fonde sviluppi commerciali e residenziali. Tutte le informazioni devono essere verificate da potenziali acquirenti o dai loro rappresentanti.

Prime Commercial & Residential Building;Located at the bustling intersection of Greenpoint Ave, Queens Blvd, and Roosevelt Ave, this two-story mixed-use building offers excellent opportunities for both commercial and residential purposes. The first floor, spanning 1,160 SF, has operated as a medical office for decades and includes 1 full bathroom; The second floor features a 1,160 SF residential , layout with 3 bedrooms and 1 bathroom, one designed parking space; perfect for owner-occupancy or rental income. the building Built in 1930, 2,320 SF interior on a 2,245 SF lot (26.42 x 85 ft) with an FAR of 3 and a maximum usable floor area of 6,735 SF. Zoning R6A; C1-4 , offers significant potential for redevelopment or continued use in its current configuration; low taxes for 2023 are $8,369. Conveniently located near the 7 train at Bliss St (46th St), in School District 24, this vibrant neighborhood blends commercial and residential developments. All information must be verified by prospective buyers or their representatives.