Posizione Posizione Posizione! Un'opportunità di investimento eccezionale ti aspetta nell'area molto desiderabile di Father Capodanno Blvd a Staten Island! A pochi minuti dalla iconica South Beach, vicino a New York City, negozi e trasporti, questo edificio di 16 unità è un gioiello per qualsiasi investitore astuto.

Punti Salienti della Proprietà:
Entrate Mensili Correnti: $25,833
Entrate Lorde Annuali: $310,000
Spese Annuali: Circa $75,000
Entrate Operative Netti (NOI): $233,800
Zonizzazione per SRO legale (Single Room Occupancy) con zonizzazione R6 che offre un enorme potenziale per la riqualificazione o per massimizzare il reddito da affitto.

Potenziale per Aumenti degli Affitti: Opportunità significativa di migliorare il reddito da affitto mensile.

Caratteristiche dell'Edificio:
In condizioni impeccabili con unità ben curate e aggiornate.
Impianto idraulico, sistema di riscaldamento e impianti elettrici recentemente installati.
Cucine e bagni ristrutturati in tutto l'edificio.
Solida base di inquilini con uso SRO legale consentito.
Impianti aggiornati garantiscono una manutenzione inferiore e risparmi a lungo termine.

Questa proprietà chiavi in mano è una rara opportunità, che offre sia un reddito costante che possibilità di crescita. Che tu stia espandendo il tuo portafoglio o cercando una proprietà produttiva di reddito in una posizione ricercata, questo edificio soddisfa ogni esigenza. Contattaci oggi per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento privato!

Location Location Location!An exceptional investment opportunity awaits in the highly desirable Father Capodanno Blvd area of Staten Island! Just minutes from the iconic South Beach, close to New York City, shops, and transportation, this 16-unit studio building is a gem for any savvy investor.Property Highlights:Current Monthly Income: $25,833Annual Gross Income: $310,000Yearly Expenses: Approximately $75,000Net Operating Income (NOI): $233,800Zoned for legal SRO (Single Room Occupancy) with R6 zoningoffering immense potential for redevelopment or maximizing rental income.Potential for Increased Rents: Significant opportunity to improve monthly rental income.Building Features:Immaculate condition with well-maintained and updated units.Newly installed plumbing, heating system, and electrical systems.Renovated kitchens and bathrooms throughout the building.Strong tenant base with legal permitted SRO use.Updated mechanicals ensure lower maintenance and long-term savings.This turnkey property is a rare find, offering both steady income and room for growth. Whether you're expanding your portfolio or seeking a prime income-producing property in a sought-after location, this building delivers on every front.Contact us today for more information or to schedule a private showing! © 2025 OneKey™ MLS, LLC