Proprietà ad uso misto con multi-residenza e 1 commerciale distribuiti su un edificio di 4 piani con seminterrato aperto di recente costruzione nel 2015, completamente occupato con spazi commerciali e medici.

Il canone di locazione è il seguente:
Bsmt - $2.915 Ufficio medico con bagno di servizio
1F - $4.489 Salone di bellezza con bagno di servizio
2A - $1.900 Appartamento 1 camera da letto 1 bagno
2B - $1.850 1 camera da letto 1 bagno + piccolo spazio ripostiglio
3A - $1.880 Appartamento 1 camera da letto 1 bagno
3B - $1.900 1 camera da letto 1 bagno + piccolo spazio ripostiglio
4A - $1.890 Appartamento 1 camera da letto 1 bagno
4B - $1.860 1 camera da letto 1 bagno + piccolo spazio ripostiglio

Spese:
Tassa immobiliare commerciale: $11.930
Tassa immobiliare residenziale: $1.424
Assicurazione: $6.530
Acqua/Fognatura: $5.670
Utenze: $863
Manutenzione/Riparazioni: $4.032

Reddito annuale $224.208 e spese $28.795, esenzione fiscale 421-a di 15 anni. tutte le unità dispongono di contatori separati per gas ed elettricità.

Mix-used property with Multi Family and 1 commercial spread across a building of 4 floor with full open basement total newly built in year 2015, fully occupied with commercial and medical space.
Rent Roll is as follow:
Bsmt - $2,915 Medical office with half bath
1F - $4,489 Beauty Salon with Half bath
2A - $1,900 1br 1ba Apt
2B - $1,850 1br 1ba + small storage space
3A - $1,880 1br 1ba Apt
3B - $1,900 1br 1ba + small storage space
4A - $1,890 1br 1ba Apt
4B - $1,860 1br 1ba + small storage space

Expenses:
Real Estate Tax Commerical: $11,930
Real Estate Tax Residential: $1,424
Insurance: $6,530
Water/Sewer: $5670
Utilities: $863
Maintenance/Repairs: $4,032

The annual income $224,208 And expenses $28,795, 15 years 421-a Tax Abatement. all units with separate meters for gas and electricity. © 2025 OneKey™ MLS, LLC