Scappa dalle folle e scopri una gemma rara nel Battery Park City! Benvenuto a 21 South End Avenue, Unità 421/321 - un ampio duplex con 3 o 4 camere da letto e 3,5 bagni che offre oltre 2.590 piedi quadrati di interni progettati meticolosamente con mozzafiato vista sul fiume Hudson. Originariamente due unità separate con 2 camere da letto, questa casa è stata attentamente combinata in una residenza turn-key senza soluzione di continuità perfetta per la vita moderna.

Livello Principale: Vita e Intrattenimento Elevati Entra nel piano superiore in un accogliente atrio che fluisce senza sforzo nell'ampio soggiorno e area pranzo. Finestre sovradimensionate incorniciano viste straordinarie e non ostacolate sul fiume Hudson, inondando lo spazio di luce naturale durante tutto il giorno. Esci sulla tua terrazza privata per gustarti una caffè mattutino tranquillo o guardare il tramonto sul fiume.

La cucina a concetto aperto è un sogno per gli chef, con armadi Poggenpohl su misura, piani di lavoro in quarzo bianco opaco e elettrodomestici all'avanguardia, inclusi un frigorifero/freezer SubZero da 48", una cucina a gas Beko, una lavastoviglie Bosch e una macchina da caffè/espresso Miele integrata. Un ampio bancone per la colazione offre un'opzione di ristorazione informale.

Un soggiorno/media room di dimensioni doppie in questo piano offre incredibile flessibilità: usalo come sala familiare, ufficio domestico, o facilmente convertilo in una quarta camera da letto. Completano il Piano Superiore un bagno di servizio e una lavanderia attrezzata con lavatrice/asciugatrice Bosch, lavello di utilità e ampio spazio di stoccaggio.

Livello Inferiore: Ritrovo Privato Il livello inferiore è il tuo santuario. La spaziosa suite principale vanta un ufficio domestico su misura con vista mozzafiato sull'acqua, una zona notte sovradimensionata e un lussuoso bagno privato con doppi lavandini, doccia a pioggia e eleganti finiture in marmo. Un’area spogliatoio separata offre eccezionale spazio per gli armadi, assicurando un rifugio senza ingombri.

Due ulteriori camere da letto generosamente dimensionate condividono un bagno completo e si affacciano sul tranquillo cortile dell'edificio. Ogni stanza offre ampio spazio per armadi e viste tranquille, rendendole perfette per la famiglia o gli ospiti.

Il Regatta Condominium Situato alla fine di una tranquilla cul-de-sac, Il Regatta è un condominio non fumatori con servizio completo che rappresenta il lusso della vita nel Battery Park City. I residenti godono di un portiere attivo 24 ore su 24, portieri a tempo pieno e un amministratore residente. I servizi includono una bellissima terrazza sul tetto con vista panoramica, un tranquillo cortile e deposito biciclette. L'edificio accoglie animali domestici, aumentando il suo fascino familiare.

Posizione Primaria Situato nel cuore del South Battery Park City, questa casa offre un accesso senza pari a una vita cittadina vibrante con un'atmosfera residenziale serena. Passeggia lungo l'Esplanade del fiume Hudson, goditi i parchi e i parchi giochi nelle vicinanze, o concediti shopping e ristoranti di classe mondiale presso Brookfield Place e il WTC Oculus. I trasporti pubblici sono un gioco da ragazzi con accesso al treno PATH, traghetti e linee della metropolitana (4/5/6, 1/2/3, N/R, A/C/E).

Non perdere questa rara opportunità di possedere una residenza unica fronte mare che unisce perfettamente lusso, spazio e tranquillità. Contattaci oggi per programmare una visita privata!

Escape the crowds and discover a rare gem in Battery Park City! Welcome to 21 South End Avenue, Unit 421/321-a spacious 3 to 4-bedroom, 3.5-bathroom duplex that offers over 2,590 square feet of meticulously designed interiors with breathtaking Hudson River views. Originally two separate 2-bedroom units, this home has been thoughtfully combined into a seamless, turnkey residence perfect for modern living.

Main Level: Elevated Living and Entertaining Enter the upper level into a welcoming foyer that flows effortlessly into the expansive living and dining area. Oversized windows frame stunning, unobstructed views of the Hudson River, bathing the space in natural light throughout the day. Step out onto your private terrace to enjoy a quiet morning coffee or watch the sunset over the river.

The open-concept kitchen is a chef's dream, featuring custom Poggenpohl cabinetry, matte-white quartz countertops, and state-of-the-art appliances, including a 48" SubZero refrigerator/freezer, Beko gas range, Bosch dishwasher, and built-in Miele coffee/espresso maker. A spacious breakfast bar adds a casual dining option.

A double-sized den/media room on this floor offers incredible flexibility-use it as a family room, home office, or easily convert it into a fourth bedroom. Completing the upper level is a half bathroom and a laundry room equipped with a Bosch washer/dryer, utility sink, and ample storage.

Lower Level: Private Retreat The lower level is your sanctuary. The sprawling primary suite boasts a custom-built home office with stunning water views, an oversized bedroom area, and a luxurious en-suite bathroom with double sinks, a walk-in shower, and elegant marble finishes. A separate dressing area offers exceptional closet space, ensuring a clutter-free retreat.

Two additional generously sized bedrooms share a full bathroom and overlook the building's serene courtyard. Each room offers ample closet space and tranquil views, making them perfect for family or guests.

The Regatta Condominium Located at the end of a quiet cul-de-sac, The Regatta is a full-service, non-smoking condominium that epitomizes luxury living in Battery Park City. Residents enjoy a 24-hour doorman, full-time porters, and a live-in superintendent. Amenities include a beautifully landscaped roof deck with panoramic views, a peaceful courtyard, and bike storage. The building welcomes pets, adding to its family-friendly appeal.

Prime Location Positioned in the heart of South Battery Park City, this home offers unparalleled access to vibrant city living with a serene, residential feel. Stroll along the Hudson River Esplanade, enjoy nearby parks and playgrounds, or indulge in world-class shopping and dining at Brookfield Place and the WTC Oculus. Commuting is a breeze with access to the PATH train, ferries, and subway lines (4/5/6, 1/2/3, N/R, A/C/E).

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