Attività in muratura a 6 famiglie a Bay Ridge. Completamente affittato, il bilocale occupato dal proprietario sarà consegnato vuoto. Il potenziale di guadagno offre l'opportunità di rendimenti in crescita; tutti i contratti di locazione attuali di 2 anni scadranno il 30/09/25. L'edificio misura 20' x 90' su un lotto di 114 piedi zonato R7B. Ben mantenuto, con 5.400 piedi quadrati interni situato nel primo Northern Bay Ridge vicino a negozi, ristoranti e molteplici opzioni di trasporto. Il reddito annuo attuale è di $123.421, con spese totali di $38.584 (CAP attuale 6,3). Il reddito previsto al momento della firma del nuovo contratto di locazione è di $145.729, portando il CAP all'8%. Ci sono un totale di 11 camere da letto e 6 bagni. Gli acquirenti sono responsabili della dovuta diligenza; gli appartamenti sono stabilizzati dagli affitti. Visita solo su appuntamento.

Bay Ridge All-Brick 6-family asset. Fully tenanted, the owner-occupied 2-bedroom will be delivered vacant. Upside potential offers the opportunity for growing returns; all current 2-year leases are set to expire on 9/30/25. The building is 20' x 90' on a 114 ft lot zoned R7B. Well-maintained, with 5,400 interior sq. ft. located in prime Northern Bay Ridge near shopping, dining, and multiple transportation options. Current RR is $123,421/yr, with total expenses of $38,584 (current CAP 6.3). The projected income upon new lease signing is $145,729, bringing CAP to 8%. There are 11 total bedrooms and 6 baths. Buyers are responsible for due diligence; apartments are rent-stabilized. Shown by appointment.