$1,260,000 - 413 68th Street, Bay Ridge, NY 11220｜ID # RLS11030435

Property Description « Italian »

Bay Ridge, patrimonio immobiliare in mattoni con 6 famiglie. Completamente affittato, il bilocale occupato dal proprietario sarà consegnato libero. Il potenziale di crescita offre l'opportunità di aumentare i ritorni; tutti i contratti di locazione attuali di 2 anni scadranno il 30/09/25. L'edificio misura 20' x 90' su un lotto di 114 piedi zonato R7B. Ben mantenuto, con 5.400 piedi quadrati di superficie interna, situato nel principale Northern Bay Ridge vicino a negozi, ristoranti e molteplici opzioni di trasporto. Il reddito attuale è di $123.421/anno, con spese totali di $38.584 (CAP attuale 6,3). Il reddito previsto al momento della firma di un nuovo contratto di locazione è di $145.729, portando il CAP all'8%. 11 camere da letto in totale, 6 bagni. Gli acquirenti sono responsabili della due diligence; gli appartamenti sono stabilizzati. Visibile solo su appuntamento.

ID #‎	RLS11030435
Dettagli	10 camere da letto, 6 bagni, Interno: 5400 ft2, 502m2, L'edificio ha 3 piani
Anno di costruzione	1915
Tasse (annuali)	$21,584
Autobus	1 minuto: B64, B70, B9
	2 minuti: B63
	4 minuti: X27, X37
	7 minuti: B4
Metropolitana Subway	1 min per R
	10 min per N
Treno (LIRR)	4.1 miglia da "Atlantic Terminal"
	4.9 miglia da "Nostrand Avenue"

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Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasso di interesse	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata del prestito	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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