Benvenuti all'ultimo piano del Brevard, dove vi attendono pace e privacy—nessun vicino sopra di voi, solo cielo e luce solare che filtrano attraverso ampie finestre rivolte a est con vista sull'acqua. Uno dei pochi appartamenti dell'edificio con cucina aperta—e l'UNICO ATTUALMENTE DISPONIBILE—questo appartamento è davvero una rara occasione. Dal soggiorno, godetevi bellissime viste sull’East River, mentre la disposizione spaziosa ospita comodamente un ampio soggiorno, una zona pranzo e un'area ufficio. La camera da letto extra-large ospita facilmente un letto king-size più mobili aggiuntivi, e adorerete il gigantesco armadio della camera da letto che misura 6'4” per 6'4”. La cucina aperta con elettrodomestici in acciaio inossidabile si integra perfettamente nello spazio principale, mentre il bagno presenta una doccia con eleganti piastrelle in vetro, che aggiungono un tocco moderno e stiloso. In tutto l'appartamento, pavimenti in parquet impeccabili migliorano il calore e il carattere della casa. Con abbondante spazio di archiviazione—comprendente un armadio per i cappotti, un armadio accanto al bagno e l'armadio della camera da letto—questo rifugio all'ultimo piano soddisfa ogni esigenza per chi cerca tutti gli elementi essenziali per vivere a New York City.

Il Brevard offre un'esperienza abitativa eccezionale con una gamma completa di servizi. Questa co-op senza fumo presenta un concierge attivo 24 ore su 24, una terrazza panoramica splendidamente arredata con viste mozzafiato sulla città e una grande lavanderia al secondo piano. Le aree comuni recentemente aggiornate, incluso l'atrio e i corridoi, riflettono l'impegno dell'edificio nel mantenere alti standard. Ulteriori punti salienti includono un garage, solidi bilanci finanziari e una politica di subaffitto favorevole agli acquirenti, che consente subaffitti fino a cinque anni dopo due anni come residenza principale. Pied-a-terre, donazioni e piccoli animali domestici (sotto i 15 lbs) sono tutti benvenuti. Nota: La tassa di trasferimento è di $2 per azione ed è a carico dell'acquirente.

Situata all'incrocio tra la 54a Strada e la Seconda Avenue, questa casa vi colloca nel cuore di uno dei quartieri più vivaci di Manhattan a un valore incredibile. Godetevi un accesso imbattibile ai trasporti, con le linee 4, 5, 6, E e M a solo un isolato di distanza, così come la fermata del bus M15 e i dock di CitiBike vicini. L'area è un polo per ristorazione, vita notturna e fitness, con Equinox, SoulCycle e Blink Fitness tutti nei paraggi, oltre a sconti per i residenti in alcune strutture. Fare la spesa è facile con Whole Foods e Trader Joe's a pochi isolati di distanza. Gli appassionati di attività all'aperto ameranno la vicinanza al ristrutturato Sutton Place Park e all'East River Esplanade, ideali per una passeggiata mattutina o una fuga serale.

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Welcome to the top floor of The Brevard, where peace and privacy await—no neighbors above, just sky and sunlight streaming through oversized east-facing windows with water views. One of the few apartments in the building with an open kitchen—and the ONLY ONE CURRENTLY AVAILABLE— this home is truly a rare find. From the living room, enjoy beautiful East River views, while the spacious layout comfortably fits a full living room, dining area, and home office setup. The extra-large bedroom easily accommodates a king-sized bed plus additional furniture, and you'll love the massive bedroom closet measuring 6'4" by 6'4". The open kitchen with stainless steel appliances flows seamlessly into the main living space, while the bathroom features a shower with elegant glass tile, adding a stylish, modern touch. Throughout the apartment, pristine parquet floors enhance the home’s warmth and character. With abundant storage throughout—including a coat closet, a closet off the bathroom, and the bedroom closet—this top-floor sanctuary checks every box for anyone seeking all the essentials for modern living in New York City.

The Brevard offers an exceptional living experience with a full suite of amenities. This smoke-free co-op features a 24/7 concierge, a beautifully furnished roof terrace with sweeping city views, and a large second-floor laundry room. The recently updated common areas, including the lobby and hallways, reflect the buildings commitment to maintaining high standards. Additional highlights include a parking garage, strong financials, and a buyer-friendly sublet policy, allowing sublets for up to five years after two years as a primary residence. Pied-a-terre, gifting, and small pets (under 15 lbs) are all welcome. Note: The flip tax is $2 per share and is payable by the buyer.

Located at 54th Street and Second Avenue, this home places you in the heart of one of Manhattan's most vibrant neighborhoods at an incredible value. Enjoy unbeatable access to transportation, with the 4, 5, 6, E, and M trains just a block away, as well as the M15 bus and CitiBike docks nearby. The area is a hub for dining, nightlife, and fitness, with Equinox, SoulCycle, and Blink Fitness all close by, along with resident discounts at select facilities. Grocery shopping is effortless with Whole Foods and Trader Joe's just blocks away. Outdoor enthusiasts will love the proximity to the revamped Sutton Place Park and the East River Esplanade, ideal for a morning stroll or an evening escape.

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