Presentiamo Perry Pond House, una straordinaria sinfonia di modernità immersa in 6 acri di sfondo lussureggiante e selvaggio delle Catskills. Concepita originariamente da NevelHaus, un nome sinonimo di precisione architettonica e design attento, la casa si erge come un rifugio e un'affermazione: un crocevia di bellezza selvaggia e forma artigianale. All'interno, lo spazio si svolge con il ritmo dell'intenzione. Quattro camere da letto creano le loro tranquille storie: una suite principale al piano terra, silenziosa e privata con il suo bagno en-suite dotato di doccia a pioggia e terrazza privata; due ariose camere matrimoniali al piano superiore, le cui finestre incorniciano viste tra gli alberi, condividendo un bagno completo con piastrelle; e un rifugio al piano inferiore, dove un altro letto king riposa nella serena luce del pomeriggio. Uno spazio extra che offre un perfetto eco di indipendenza all'interno di questa mini tenuta è situato sopra il garage staccato, un santuario loft con il proprio bagno completo che può essere utilizzato come suite per gli ospiti, ufficio o studio d'arte illuminato.

Gli spazi comuni di Perry Pond House sono progettati per vivere a fondo e in modo espansivo, per portare l'esterno dentro. I soffitti a cattedrale si ergono fino a 30' nell'area living principale, uno spazio che esige di fermarsi, guardare in alto e ricordare la leggerezza della possibilità. Finestre dal pavimento al soffitto cancellano la barriera tra interno ed esterno, portando la foresta e il laghetto in ogni momento. La cucina, un elemento scultoreo, è dotata di elettrodomestici Bosch integrati, un sorprendente lampadario Stickbulb di 8' e un'isola in quarzo creata per incontri. Vicino, il camino ancorando il soggiorno in un bagliore tranquillo, un promemoria che il calore è il cuore di ogni casa. Le ali del secondo piano offrono un ufficio loft e un angolo lettura che si affacciano ciascuno sull'ampio spazio sottostante e sulla foresta oltre. E al piano inferiore, un soggiorno al piano seminterrato offre un bozzolo per film notturni, mattine presto sul Peloton, o una partita pomeridiana a ping pong.

Perry Pond House parla della sua lusso in sussurri, dove bellezza e funzionalità si intrecciano senza sforzo. Un bar a umido personalizzato al piano principale invita per un caffè mattutino o un brindisi alla sera. Sotto i tuoi passi, un pavimento in rovere bianco europeo a tavole larghe radica la casa in calore ed eleganza silenziosa. Nei bagni, il riscaldamento a pavimento radiante è un dolce piacere che trasforma l'ordinario in straordinario. Esci all'esterno, e la casa si espande nella terra stessa. Un laghetto, scintillante e paziente, invita le canne da pesca o semplicemente il riflesso di una mente inquieta. Il focolare aspetta le serate in cui le stelle sembrano abbastanza vicine da toccare, e il ponte diventa un palcoscenico per lunghe mattine con caffè o tramonti lenti con vino. C'è anche una doccia all'aperto: un raro piacere che sembra meno una necessità e più una comunione con il cielo.

Nelle vicinanze, le città di Narrowsburg, Callicoon e Livingston Manor offrono i loro distinti fascini, ognuna un battito del polso creativo delle Catskills. Narrowsburg si trova sulla riva del fiume Delaware, le cui strade sono fiancheggiate da negozi e caffè. Callicoon vibra con i mercati contadini del fine settimana, musica dal vivo e una Main Street che sembra un fotogramma di un film di piccole città americane. Livingston Manor, con il suo patrimonio di pesca a mosca e ristoranti all'avanguardia, unisce il fascino della vecchia scuola con sensibilità moderne e eco-consapevoli. Queste città sono più di destinazioni: sono estensioni della vita che Perry Pond House promette, dove comunità e cultura sono intrecciate nel paesaggio. Perry Pond House non è solo una proprietà: è una poesia, un rifugio. È per chi vede bellezza nella calma, desidera un design che parli sia al cuore che alla mente, e comprende che casa non è un luogo, ma una sensazione, un'intenzione, un modo di essere.

Inoltre, Perry Pond House è offerta arredata, così potrai goderti immediatamente l'estate nell'upstate.

Introducing Perry Pond House, a sharp symphony of modernity set amidst 6 acres of the lush, untamed backdrop of the Catskills. Originally conceived by NevelHaus, a name synonymous with architectural precision and thoughtful design, the home stands as both a refuge and a statement -- an intersection of wild beauty and crafted form. Inside, the space unfolds with the rhythm of intention. Four bedrooms create their own quiet stories: a primary suite on the main floor, hushed and private with its en-suite bath with rain shower and private terrace; two airy queen-sized rooms upstairs, their windows framing treetop views, sharing a tiled full bath; and a lower level retreat, where another king bed rests in serene afternoon sunlight. An extra space offering a perfect echo of independence within this mini estate is perched above the detached garage, a lofted sanctuary with its own full bath that can be used as a guest suite, home office or light-filled art studio.

The common spaces in Perry Pond House are designed for living deeply, expansively, for bringing the outdoors in. Cathedral ceilings soar to 30' in the main living area, the kind of space that demands you stop, look up, and remember the weightlessness of possibility. Floor-to-ceiling windows erase the barrier between indoors and out, pulling the forest and the pond into every moment. The kitchen -- a sculptural centerpiece -- is fitted with integrated Bosch appliances, a striking 8' Stickbulb pendant, and a quartz island made for gatherings. Nearby, the fireplace anchors the living room in a quiet glow, a reminder that warmth is the heart of any home. The wings of the second level offer a lofted office and reading nook that each look out over the expanse below and the forest beyond. And downstairs, a basement den offers a cocoon for late-night movies, early mornings on the Peloton, or an afternoon pick-up game of table tennis.

Perry Pond House speaks its luxury in whispers, where beauty and function intertwine effortlessly. A custom wet bar on the main floor beckons for morning coffee or a toast to the evening. Beneath your steps, wide plank European white oak flooring grounds the home in warmth and quiet elegance. In the bathrooms, radiant floor heating is a gentle indulgence that turns the ordinary into the extraordinary. Step outside, and the house expands into the land itself. A pond, glinting and patient, invites fishing lines or simply the reflection of a restless mind. The firepit waits for evenings when the stars feel close enough to touch, and the deck becomes a stage for long mornings with coffee or slow sunsets with wine. There's even an outdoor shower -- a rare indulgence that feels less like a utility and more like a communion with the sky.

Nearby, the towns of Narrowsburg, Callicoon, and Livingston Manor offer their own distinct charms, each a heartbeat of the Catskills' creative pulse. Narrowsburg sits on the edge of the Delaware River, its streets lined with shops and cafes. Callicoon hums with weekend farmer's markets, live music, and a Main Street that feels like stepping into a film reel of small-town Americana. Livingston Manor, with its fly-fishing heritage and trendsetting eateries, marries old-school charm with modern, eco-minded sensibilities. These towns are more than destinations -- they are extensions of the life Perry Pond House promises, where community and culture are woven into the landscape. Perry Pond House is not just a property -- it's a poem, a refuge. It is for those who see beauty in the stillness, who crave design that speaks to both heart and mind, who understand that home is not a place but a feeling, an intention, a way of being.

Additionally, Perry Pond House is being offered furnished, so you can enjoy the upstate summer immediately.