In Vendita: Opportunità di Investimento Mista di Prim'Ordine a Brooklyn
1705 Saint Johns Pl, Brooklyn, NY 11233

Situato nel cuore di Brooklyn, questo edificio a tre piani a uso misto offre un'opportunità eccezionale per organizzazioni non profit, investitori, proprietari di attività e proprietari di case. Con un negozio commerciale al piano terra e due ampie unità residenziali sopra, questa proprietà offre un forte potenziale di reddito in un quartiere ad alta domanda.

Punti Salienti della Proprietà:
Dimensione Totale dell'Edificio: 3.500 piedi quadrati (2.200 piedi quadrati residenziali + 1.300 piedi quadrati commerciali)
Dimensione del Lotto: 1.532 piedi quadrati | Profondità dell'Edificio: 55 piedi | Facciata dell'Edificio: 20 piedi
Struttura in Muratura Autonoma costruita nel 1920, che preserva l'architettura classica di Brooklyn.
Zonazione: R6, che consente varie possibilità residenziali e a uso misto.
Classe Fiscale: 1, che offre obblighi fiscali più bassi per la proprietà a lungo termine.
Posizione Angolare Primaria vicino a Ralph Avenue e Howard Avenue, garantendo un alto traffico pedonale e un'ottima visibilità.

Per organizzazioni Non Profit o religiose
Per Investitori: Un bene a uso misto completamente funzionale con più flussi di reddito.
Per Proprietari di Attività: Gestisci la tua attività nello spazio commerciale mentre generi reddito da affitto dalle unità residenziali.

Situato in Ocean Hill/Bedford-Stuyvesant, un quartiere in rapida crescita di Brooklyn.
Trasporto Pubblico: Vicino alle linee della metropolitana A, C, J, Z e L, insieme a numerose linee degli autobus.
Distretto Scolastico: Zonata per il Distretto Geografico di NYC n. 17, con P.S. 191 - Paul Robeson come la scuola elementare più vicina.
Circondata da attività locali, parchi e centri commerciali, rendendola un'area attraente per inquilini e proprietari di attività.

Note Aggiuntive:
Nessuna restrizione di Landmark, che consente flessibilità per ristrutturazioni o riqualificazioni.
Non in una Zona Alluvionale, eliminando oneri assicurativi aggiuntivi.
Proprietà Mista Legale senza conflitti di zonizzazione.

For Sale: Prime Mixed-Use Investment Opportunity in Brooklyn
1705 Saint Johns Pl, Brooklyn, NY 11233


Located in the heart of Brooklyn, this three-story mixed-use property presents an exceptional opportunity non-for-profit businesses, investors, business owners, and homeowners alike. Featuring one commercial storefront on the ground level and two spacious residential units above, this property offers strong income potential in a high-demand neighborhood.


Property Highlights:
Total Building Size: 3,500 sq. ft. (2,200 sq. ft. residential + 1,300 sq. ft. commercial)
Lot Size: 1,532 sq. ft. | Building Depth: 55 ft. | Building Frontage: 20 ft.
Freestanding Masonry Structure built in 1920, preserving classic Brooklyn architecture.
Zoning: R6, allowing for various residential and mixed-use possibilities.
Tax Class: 1, offering lower tax obligations for long-term ownership.
Prime Corner Location near Ralph Avenue and Howard Avenue, ensuring high foot traffic and excellent visibility.

For Non-for-Profit businesses or religious organizations
For Investors: A fully functional mixed-use asset with multiple income streams.
For Business Owners: Operate your own business in the commercial space while generating rental income from the residential units.

Located in Ocean Hill/Bedford-Stuyvesant, a rapidly growing Brooklyn neighborhood.
Public Transportation: Close to subway lines A, C, J, Z, and L, along with multiple bus routes.
School District: Zoned for NYC Geographic District #17, with P.S. 191 - Paul Robeson as the nearest elementary school.
Surrounded by local businesses, parks, and shopping centers, making it an attractive area for tenants and business owners.

Additional Notes:
No Landmark Restrictions, allowing flexibility for renovations or redevelopment.
Not in a Flood Zone, eliminating additional insurance burdens.
Legal Mixed-Use Property with no zoning conflicts. © 2025 OneKey™ MLS, LLC