Rara ed elegante palazzina a uso misto su Madison Avenue, con due spazi commerciali e un duplex residenziale completamente ristrutturato con tre camere da letto, due bagni e mezzo e due terrazze. Situato nel prestigioso Carnegie Hill, questo edificio vanta un'ampia facciata di 16 piedi su Madison Avenue, vicino all'angolo con la 93esima strada. Lo spazio commerciale al piano inferiore, attualmente occupato da Val More Salon, comprende il primo piano e il seminterrato completamente attrezzato. Il negozio al piano superiore, che occupa l'intero secondo piano, è affittato da Spotlight Kids, un programma teatrale dopo scuola. Lo spazio residenziale in libero mercato è imperdibile! È ben progettato, splendidamente ristrutturato e riceve meravigliosa luce orientale e occidentale. C'è un intero piano di spazio living con un grande salone affacciato su Madison Avenue, una cucina aperta, due camini e un ufficio separato. La cucina aperta ha accesso a una grande terrazza perfetta per intrattenere e consente di pranzare sia all'interno che all'esterno. Il piano superiore dispone di tre camere da letto e due bagni. La suite della camera da letto principale è piuttosto spaziosa e conduce alla seconda terrazza privata dell'appartamento. La seconda e la terza camera offrono splendide viste su Madison Avenue. Lo spazio residenziale è attualmente occupato, con un contratto di locazione che termina il 30/04/25. Questa opportunità unica consente di avere un reddito commerciale costante e offre un luogo magnifico da chiamare casa o un ulteriore reddito residenziale in libero mercato.

Rare Madison Avenue mixed-use building with two commercial spaces and a fully renovated residential duplex with three bedrooms, two and a half baths and two terraces. Located in prime Carnegie Hill, this building has 16 feet of coveted frontage on the historic Madison Avenue near the corner of 93rd Street. The lower commercial space, currently occupied by Val More Salon, encompasses the first floor and the fully built out basement. The upper retail, encompassing the entire second floor, is occupied by Spotlight Kids, an after school theatre program. The free-market residential space is not to be missed! It’s well-designed, beautifully renovated and gets wonderful Eastern and Western light. There is a full floor of living space with a grand living room overlooking Madison Avenue, an open kitchen, two fireplaces and a separate office. The open kitchen has access to a large terrace that is perfect for entertaining and allows for indoor and outdoor dining. The upper floor has three bedrooms and two bathrooms. The primary bedroom suite is quite spacious and leads to the apartment’s second private terrace. The second and third bedrooms have lovely views of Madison Avenue. The residential space is currently occupied, with a lease ending 4/30/25. This unique opportunity allows for steady commercial income and either a gorgeous place to call home or additional, free-market residential income.