1117 McDonald Avenue, Brooklyn NY 11230

POSIZIONE STRATEGICA ANGOLARE TRA McDONALD AVENUE E AVENUE I

(MIDWOOD, BROOKLYN) GRANDIOSA OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO

OFFERTA ESCLUSIVA per un'incredibile opportunità di possedere una proprietà a uso misto di 3 piani con inquilini a lungo termine, un ottimo reddito da affitti e potenziale per aumenti. Questo edificio in mattoni di 3 piani è costruito 20 piedi x 100 piedi con 20 piedi di fronte su McDonald e 100 piedi su Avenue I.

Questo edificio a uso misto è composto da tre fronti negozi/ commerciali e due appartamenti residenziali a piano.

L'edificio si trova all'angolo di McDonald e Avenue I. Area molto trafficata, ottima visibilità su due ampie strade e luce sorprendente. Grande hub di trasporto, meravigliosa area commerciale e residenziale, con grande viabilità pedonale.

Il secondo piano è un appartamento con 3 camere da letto e 1,5 bagni.

Il terzo piano è un appartamento con 2 camere da letto e 1 bagno.

Il piano terra ha tre spazi commerciali/retail con inquilini a lungo termine.

L'Unità 1 si trova all'angolo di McDonald e Avenue I, che ha una gastronomia come inquilino.

L'Unità 2 è attualmente vuota (possibile utente/proprietario).

L'Unità 3 ha una compagnia immobiliare locale come inquilino.

Tutte le unità commerciali hanno accesso al seminterrato (sotto i loro spazi) che si estende per tutta la profondità dell'edificio.

L'edificio ha tasse incredibilmente basse di $7744/anno.

La dimensione del lotto e quella dell'edificio sono di 20" x 100'.

OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO/UTILIZZO ECCEZIONALE

Contattare gli agenti esclusivi per ulteriori informazioni.

1117 McDonald Avenue, Brooklyn NY 11230

PRIME LOCATION CORNER OF MCDONALD AVENUE & AVENUE I

(MIDWOOD, BROOKLYN) GREAT INVESTMENT OPPORTUNITY

OFFERED ON AN EXCLUSIVE BASIS an incredible opportunity to own a 3 story mixed-use income-generating property with Long Term Tenants, great rent roll and upside for increases. This 3 Story brick bldg. is built 20 ft x 100 ft with 20 feet of frontage on McDonald and 100 feet on Avenue I.

This mixed use building is comprised of Three retail/commercial store fronts and two floor through residential apartments above.

The building corners on McDonald and Avenue I. Very well trafficked area, wonderful exposure on two wide avenues and amazing light. Great transportation hub, wonderful business and residential area. with great foot traffic.

Second Floor is a 3 bedroom 1.5 bath

Third floor is a 2 bedroom 1 bath apt.

The ground floor has three commercial/retail spaces with long-term tenants.

Unit 1 corners on McDonald & Avenue I, which has a deli as a tenant.

Unit 2 store is currently vacant (possible user/owner)

Unit 3 has a local RE company as a tenant.

All commercial units have use of the cellar (under there spaces) that spans the full depth of the bldg.

The building has incredibly low taxes of $7744/year

The lot size and bldg. size is 20" x 100'.

EXCEPTIONAL INVESTMENT/USER OPPORTUNITY

Inquire of exclusive agents for additional information