Scopri un'opportunità senza pari per dare vita alla tua visione con questo ristorante completamente ristrutturato nel cuore di Tuxedo Park! Situato lungo la trafficata Route 17, questa proprietà ad alta visibilità è stata meticulosamente aggiornata per fornire una tela bianca pronta per la tua visione unica. Ogni dettaglio è stato curato, inclusa una nuova facciata, interni rinnovati, due bagni conformi ADA, un sistema HVAC all'avanguardia, impianti elettrici aggiornati, un nuovo sottofondo, pareti e soffitti isolati. Inoltre, è stato aggiunto un nuovo patio straordinario con posti a sedere all'aperto, offrendo ancora più possibilità per la tua iniziativa. È disponibile un seminterrato completo per lo stoccaggio. La flessibile zonizzazione T-TC (Tuxedo-Town Center) consente una varietà di utilizzi, tra cui banche, bar e taverne, uffici professionali, laboratori o studi artigianali, negozi di alimentari, centri fitness, negozi al dettaglio e ristoranti al tavolo o da asporto. Con l'infrastruttura per una cappa commerciale già predisposta, il servizio di ristorazione è l'uso principale e migliore, ma lo spazio offre un potenziale illimitato per la personalizzazione. Un tempo ospitante un'iconica diner, la ricca storia di questa proprietà e i moderni aggiornamenti la rendono la base perfetta per qualcosa di straordinario. Situata nel bucolico Tuxedo Park, questa posizione è facilmente accessibile, con ampio parcheggio sul posto e prossimità a Harriman State Park e Bear Mountain, attirando sia residenti locali che turisti. Che tu stia ripensando a un amato locale della comunità o lanciando un nuovo concetto, questo spazio completamente ristrutturato fornisce tutto ciò di cui hai bisogno per trasformare la tua visione in realtà. Prenota una visita oggi stesso e scopri il potenziale infinito che questa straordinaria proprietà offre!

Discover an unparalleled opportunity to bring your vision to life with this completely gut-renovated restaurant shell in the heart of Tuxedo Park! Located along heavily trafficked Route 17, this high-visibility property has been meticulously upgraded to provide a turnkey blank canvas, ready for your unique vision. Every detail has been addressed, including a brand-new façade, interior, two ADA-compliant restrooms, state-of-the-art HVAC system, upgraded electrical systems, new subfloor, insulated walls, and ceilings. Additionally, a stunning new patio with outdoor seating has been added, offering even more possibilities for your venture. There is a full basement for storage. The flexible T-TC (Tuxedo-Town Center) zoning allows for a variety of uses, including banks, bars and taverns, professional offices, craft workshops or studios, grocery stores, fitness centers, retail shops, and sit-down or take-out restaurants. With the infrastructure for a commercial hood in place, food service is the highest and best use, but the space offers limitless potential for customization. Once home to an iconic diner, this property’s rich history and modern upgrades make it the perfect foundation for something extraordinary. Situated in bucolic Tuxedo Park, this location is easily accessible, with ample on-site parking and proximity to Harriman State Park and Bear Mountain, attracting both local residents and tourists. Whether you’re reimagining a beloved community eatery or launching a new concept, this fully renovated space provides everything you need to make your vision a reality. Schedule a viewing today and explore the endless potential this remarkable property offers! © 2025 OneKey™ MLS, LLC