Edificio Commerciale e Residenziale di Prima Qualità; Situato all'incrocio vivace tra Greenpoint Ave, Queens Blvd e Roosevelt Ave, questo edificio a due piani ad uso misto offre eccellenti opportunità sia per scopi commerciali che residenziali. Il primo piano, che si estende per 1.160 piedi quadrati, ha funzionato come studio medico per decenni e include 1 bagno completo; Il secondo piano presenta una disposizione residenziale di 1.160 piedi quadrati con 3 camere da letto e 1 bagno, un posto auto designato; perfetto per la proprietà o per ottenere un reddito da locazione. L'edificio, costruito nel 1930, ha un interno di 2.320 piedi quadrati su un lotto di 2.245 piedi quadrati (26.42 x 85 ft) con un FAR di 3 e una superficie utilizzabile massima di 6.735 piedi quadrati. La zona R6A; C1-4, offre un potenziale significativo per la riqualificazione o l'uso continuato nella sua configurazione attuale; le tasse basse per il 2023 sono di $8,369. Comodamente situato vicino alla linea 7 alla stazione di Bliss St (46th St), nel Distretto Scolastico 24, questo quartiere vivace combina sviluppi commerciali e residenziali. Tutte le informazioni devono essere verificate dai potenziali acquirenti o dai loro rappresentanti.

Prime Commercial & Residential Building;Located at the bustling intersection of Greenpoint Ave, Queens Blvd, and Roosevelt Ave, this two-story mixed-use building offers excellent opportunities for both commercial and residential purposes. The first floor, spanning 1,160 SF, has operated as a medical office for decades and includes 1 full bathroom; The second floor features a 1,160 SF residential , layout with 3 bedrooms and 1 bathroom, one designed parking space; perfect for owner-occupancy or rental income. the building Built in 1930, 2,320 SF interior on a 2,245 SF lot (26.42 x 85 ft) with an FAR of 3 and a maximum usable floor area of 6,735 SF. Zoning R6A; C1-4 , offers significant potential for redevelopment or continued use in its current configuration; low taxes for 2023 are $8,369. Conveniently located near the 7 train at Bliss St (46th St), in School District 24, this vibrant neighborhood blends commercial and residential developments. All information must be verified by prospective buyers or their representatives.