POSSESSA QUESTO FANTASTICO CONDOMINIO INVECE DI AFFITTARE - COSTRUISCI EQUITY IN UNA POSIZIONE PREGEVOLE A MANHATTAN!
Perché pagare un affitto elevato quando puoi possedere un condominio in un quartiere dell'Upper East Side altamente desiderabile, vivace e conveniente? Smetti di spendere troppo per servizi che utilizzi raramente: questo boutique pre-guerra offre spese comuni e tasse basse, rendendo la proprietà accessibile e senza stress.
UN'OPPORTUNITÀ RARA - BASSA DISPONIBILITÀ A MANHATTAN!
Con i condomini in scarso approvvigionamento, non perdere l'occasione di assicurarti questo prezioso investimento. I valori dei condomini superano costantemente gli altri tipi di proprietà sul mercato, rendendola un'opportunità eccezionale per acquirenti e investitori.
PUNTI SALIENTI DELLA PROPRIETÀ:
- Spazioso studio con layout a box - ideale per una facile disposizione dei mobili.
- Situato in un affascinante edificio pre-guerra di 6 piani con ascensore nel cuore dell'Upper East Side.
- Esposizione a ovest con abbondante luce naturale attraverso una parete di finestre triple che si affacciano sulla Second Avenue.
- Cucina moderna con buoni elettrodomestici, piani in granito, cucina a gas, lavastoviglie, frigorifero, microonde e ampio spazio per i ripiani. Bar per colazione/cena.
- Ampio bagno con vasca di dimensioni standard, specchio sovradimensionato e generoso spazio di stoccaggio nel mobile.
- Tre grandi armadi - una rarità negli appartamenti studio!
- Pronto per il trasloco e in ottime condizioni.
- Aria condizionata a parete per il massimo comfort durante tutto l'anno.
- Servizi di lavanderia in edificio per comodità.
- Sistema di videocitofono.
- Amico degli animali domestici - porta i tuoi amici pelosi!

POSIZIONE, POSIZIONE, POSIZIONE!

A solo un isolato dalla linea Q e a due isolati dalle linee della metropolitana 4, 5 e 6 - rendendo il tuo tragitto senza sforzo.
A pochi minuti da Central Park e Carl Schurz Park - perfetto per jogging, ciclismo e relax all'aperto.
A pochi passi da Whole Foods, Fairway Market, Target, Equinox, Asphalt Green, Barnes & Noble e top destinazioni per lo shopping.
Vicino a cultura e intrattenimento di livello mondiale - Metropolitan Museum of Art, Museum Mile e shopping su Madison Avenue.
Situato in un quartiere dinamico con infinite opzioni di ristorazione e intrattenimento.

ACCESSIBILITÀ E POTENZIALE D'INVESTIMENTO

Basse spese comuni: $490 | Basse tasse: $499 - Paga molto meno rispetto a cooperative e condomini!
È consentito un acconto minimo del 10%.
Altamente affittabile e amico degli investitori - forte domanda di affitti in questa zona.

LE VISITE SONO SOLO SU APPUNTAMENTO!
Non perdere questa occasione di possedere un luminoso, spazioso e altamente desiderabile studio nel cuore dell'Upper East Side di Manhattan.
Le immagini sono state digitalmente migliorate*

OWN THIS AMAZING CONDO INSTEAD OF RENTING - BUILD EQUITY IN A PRIME MANHATTAN LOCATION!
Why pay high rent when you can own your own a condo in a highly desirable, vibrant, and convenient Upper East Side neighborhood? Stop overspending on amenities you rarely use—this boutique pre-war building offers low common charges and taxes, making ownership affordable and stress-free.
A RARE OPPORTUNITY - LOW INVENTORY IN MANHATTAN!
With condos in short supply, don’t miss your chance to secure this valuable investment. Condo values consistently outperform other property types in the market, making this an exceptional opportunity for both buyers and investors.
PROPERTY HIGHLIGHTS:

Spacious Studio Condo with a box layout—ideal for easy furniture arrangement.
Located in a charming, pre-war 6-story elevator building in the heart of the Upper East Side.
Western exposure with abundant natural light through a wall of triple windows overlooking Second Avenue.
Modern kitchen with good appliances, granite countertops, gas stove, dishwasher, refrigerator, microwave, and ample cabinet space. Breakfast/Dinner bar.
Large bathroom with a full-sized tub, oversized mirror, and generous vanity storage.
Three large closets—a rare find in studio apartments!
Move-in ready and in great condition.
Through-the-wall air conditioning for year-round comfort.
In-building laundry facilities for convenience.
Video intercom system.
Pet-friendly - bring your furry friends!

LOCATION, LOCATION, LOCATION!

Just one block from the Q train and two blocks from the 4, 5, and 6 subway lines—making your commute effortless.
Minutes from Central Park & Carl Schurz Park—perfect for jogging, biking, and outdoor relaxation.
Very short walk to Whole Foods, Fairway Market, Target, Equinox, Asphalt Green, Barnes & Noble, and top shopping destinations.
Near world-class culture & entertainment—Metropolitan Museum of Art, Museum Mile, and Madison Avenue shopping.
Situated in a dynamic neighborhood with endless dining and entertainment options.

AFFORDABILITY & INVESTMENT POTENTIAL

Low Common Charges: $490 | Low Taxes: $499—Pay far less than Co-ops & Cond-ops!
Minimum 10% down payment allowed.
Highly rentable & investor-friendly—strong demand for rentals in this area.

SHOWINGS ARE BY APPOINTMENT ONLY!
Don’t miss this chance to own a bright, spacious, and highly desirable studio condo in the heart of Manhattan’s Upper East Side.
Images have been digitally enhanced*