PORTA IL TUO ARCHITETTO! Opportunità RARA: Residenza Elegante al Condominio The Knickerbocker - 308 East 72nd Street. Scopri l'apice del lusso abitativo in questo rinomato condominio boutique nell'Upper East Side. Questa residenza è pronta per una nuova trasformazione, con 2 CAMERE DA LETTO, 3 CAMERE FLESSIBILI, 2.5 bagni e 1.482 mq di interni eleganti, offrendo una rara combinazione di spazio, luce e comfort in uno dei quartieri più desiderabili della città.

Posizione Eccellente
Situato in un isolato pittoresco con strade ampie e aperte, The Knickerbocker è comodamente ubicato vicino a supermercati, ristoranti popolari, negozi boutique e mezzi di trasporto pubblico, comprese le linee della metropolitana 6 e Q.

Interni Eleganti
Accedi a un foyer accogliente con soffitti di 9 piedi che conduce a un ampio soggiorno esposto a NORD, illuminato da luce naturale attraverso GRANDI finestre panoramiche a doppio vetro. Una sala da pranzo formale separata si integra perfettamente con una cucina a vista, splendidamente arredata con piani in granito e armadietti bianchi immacolati. Il layout è abbastanza flessibile da creare una bella biblioteca o una terza camera da letto o uno spazio ufficio.

Camere da Letto Private e Bagni in Marmo
Le camere da letto sono separate in fondo a un lungo corridoio, offrendo serenità e privacy. La spaziosa suite principale orientata a nord presenta ampi ARMADI WALK IN e un bagno in marmo EN-SUITE con doppi lavandini, una vasca profonda e una doccia separata chiusa in vetro. La seconda camera da letto vanta librerie integrate con cassetti, un armadio a specchio con doppie porte e il proprio bagno in marmo en-suite.

Comfort Moderni
Ogni stanza include riscaldamento e aria condizionata a controllo individuale per un comfort tutto l'anno.

Basse Tasse Mensili e Spese Condominiali
Questa residenza misura 1.482 mq dall’interno delle pareti, garantendo una calcolazione più accurata dello spazio e tasse mensili più basse rispetto a sviluppi più recenti misurati dalle pareti esterne. Le spese condominiali sono tra le più basse del quartiere senza compromettere la qualità del servizio e dei servizi.

Servizi dell'Edificio
The Knickerbocker è un condominio con servizio completo, di alta classe, con un'eccezionale gamma di servizi, tra cui:
Un portiere e un servizio di concierge attivo 24 ore su 24.
Una grande BIBLIOTECA pannellata e un GIARDINO paesaggistico, entrambi disponibili per eventi privati.
COLAZIONE COMPLIMENTARE QUOTIDIANA, Wi-Fi gratuito, giornali e una SALA per residenti.
Una palestra all’avanguardia/GYM e un’area giochi dedicata.

Regole Favorabili agli Investitori
The Knickerbocker offre regole condominium flessibili, rendendolo un'ottima opportunità sia per i proprietari di casa che per gli INVESTITORI. Alcune immagini sono state VIP-IMENTATE solo a scopo illustrativo. Contattare direttamente l'agente per organizzare una visita privata. Tour Video disponibile.

BRING YOUR ARCHITECT! RARE Opportunity: Elegant Residence at The Knickerbocker Condominium - 308 East 72nd Street. Discover the epitome of luxury living in this sought-after boutique condominium on the Upper East Side. This residence is ready for a new transformation, featuring 2 BEDROOMS, FLEXIBLE 3 BEDS, 2.5 bathrooms, and 1,482 sq. ft. of elegant interiors, offering a rare combination of space, light, and comfort in one of the city's most desirable neighborhoods.

Prime Location
Nestled on a picturesque block with open, wide streets, The Knickerbocker is conveniently located near supermarkets, popular eateries, boutique shops, and public transportation, including the 6 and Q subway lines.

Gracious Interiors
Step into a welcoming foyer with 9-foot ceilings that lead to a spacious, NORTH-facing living room bathed in natural light through OVERSIZED, double-paned picture windows. A separate formal dining room flows seamlessly into a galley kitchen, beautifully appointed with granite countertops and pristine white cabinetry. Its layout is flexible enough to create a beautiful library or third bedroom or office space.

Private Bedrooms & Marble Baths
The bedrooms are privately tucked away down a long hallway, offering serenity and separation. The expansive, north-facing LARGE primary suite features abundant WALK IN CLOSETS and an EN-SUITE marble bathroom with double sinks, a deep soaking tub, and a separate glass-enclosed shower. The second bedroom boasts built-in bookshelves with drawers, a double-door mirrored closet, and its own en-suite marble bathroom.

Modern Comforts
Each room includes individually controlled through-wall heating and air conditioning for year-round comfort.

Lower Monthly Taxes and Common Charges
This residence measures 1,482 sq. ft. from the inside of the walls, ensuring a more accurate calculation of space and lower monthly taxes compared to newer developments measured from the exterior walls. Common Charges are also one of the lowest in the neighborhood without compromising on the quality of service and amenities.

Building Amenities
The Knickerbocker is a full-service, white-glove condominium with an exceptional array of amenities, including:
A 24-hour doorman and concierge service.
A grand, paneled LIBRARY and landscaped GARDEN, both available for private events.
DAILY COMPLIMENTARY BREAKFAST, free Wi-Fi, newspapers, and a residents LOUNGE.
A state-of-the-art fitness center/GYM and a dedicated PLAYROOM.

Investor-Friendly Rules
The Knickerbocker offers flexible condominium rules, making it a great opportunity for both homeowners and INVESTORS. Some images have been VIRTUALLY STAGED for illustrative purposes. Please contact agent directly to arrange a private showing. Video Tour available.