Non vuoi perderti la visione di questo straordinario attico duplex di nuova costruzione che si estende su oltre 2.800 piedi quadrati con un'area privata sulla terrazza del tetto!

Questo spazioso appartamento condominiale con 3 camere da letto e 3.5 bagni è stato progettato per massimizzare la luce e le viste del quartiere storico di Tribeca, con soffitti alti, muri di finestre e incredibili dettagli architettonici e texture.

Entra al livello principale della casa tramite un ascensore privato con chiave. Visite non ostacolate ti accolgono mentre accedi al massiccio soggiorno/pranzo rivolto a est e sud, offrendo un'area luminosa e accogliente per intrattenere. Passa accanto al spazioso bagno per gli ospiti verso l'estremità settentrionale dell'appartamento, dove troverai la cucina abitabile più luminosa che probabilmente vedrai mai. Progettata con scaffalature e mobili su misura, ripiani in marmo, elettrodomestici in acciaio inossidabile e una cappa aspirante. Questa unica e spaziosa cucina è inondata di luce ed è completata da un versatile bancone per la colazione con posti a sedere per 3. Tutto ciò mentre sei circondato da viste aperte che si affacciano sulla 6th Avenue e sul Barnett Newman Triangle.

Scendi la moderna scala galleggiante in cemento per raggiungere il livello delle camere da letto di questa impressionante casa. La suite principale angolare ha 3 armadi a doppia larghezza, esposizioni a sud e est e un bagno privato in marmo. Il bagno principale con finestra dispone di un grande lavabo con doppi lavandini, una vasca da bagno scultorea e un ampio box doccia con soffione a pioggia e doccetta. Lungo il spazioso corridoio troverai altre due camere da letto, una con un bagno angolare privato con doppi lavandini e un grande box doccia, e un bagno completo nel corridoio. C'è anche una lavatrice/asciugatrice in unità su questo piano.

Il livello della terrazza privata, di 946 piedi quadrati, copre l'intera impronta di questo appartamento e offre infinite possibilità per intrattenere o rilassarsi al sole. Questo livello ha incredibili viste aperte, elettricità e accesso all'acqua ed è accessibile dal livello di intrattenimento tramite una scala privata.

HVAC centralizzati a zone multiple, pavimenti in legno di larice su misura in tutto l'appartamento e ampi armadi completano questa deliziosa casa.

100 Franklin è un condominio boutique di 10 unità costruito appositamente per richiamare il design e l'architettura del quartiere. Unendo il vecchio e il nuovo, dimostra come un edificio moderno può integrarsi perfettamente con un distretto storico e raccontato come Tribeca. Caratterizzato da una facciata in mattoni Petersen posati a mano con archi esposti, disegni a pizzo in mattoni e finestre a doppi vetri Albertini, questa proprietà unica nel suo genere è dotata di un portiere, un doorman virtuale, una sala pacchi e un agente di gestione. L'edificio è pet friendly e ha spazi di stoccaggio e deposito biciclette disponibili per l'acquisto. Situato perfettamente nel cuore di Tribeca, 100 Franklin si trova di fronte al Roxy Hotel (ex Tribeca Grand) ed è vicino a tutti i principali trasporti (A/C/E, 1/2/3, N/R/W/Q, 6, J/Z), le migliori scuole della città, ristoranti favolosi, gallerie e boutique. La cosa migliore è che sei vicino a diversi parchi giochi, aree per cani, un skate park, mini golf e campi da pallavolo, tutti con posti dove sedersi, dondolare, andare in scooter e rilassarsi!

Le tasse immobiliari mostrate riflettono una detrazione fiscale per residenza primaria nel NYC del 17,5% per Cooperative e Condomini. È richiesta idoneità individuale.

I termini completi sono in un piano di offerta disponibile dal Sponsor, Sponsor: DDG 100 Franklin LLC – c/o DDG Partners LLC, 60 Hudson Street, 18th Floor, New York, NY 10013 -CD18-0350.

You do not want to miss seeing this stunning new construction duplex penthouse spanning over 2,800 sqft with private full roof deck!

This spacious pin-drop-quiet 3 bedroom 3.5 bath condominium home was designed to maximize light and views of the historic Tribeca neighborhood with high ceilings, walls of windows and incredible architectural details and textures.

Enter onto the main level of the home via a private key locked elevator. Unobstructed views greet you as you enter the massive east and south facing living / dining room providing a bright and welcoming area for entertaining. Walk past the spacious powder room to the northern end of the apartment where you will find the brightest eat-in kitchen you are likely to ever see. Designed with custom shelving and cabinetry, marble countertops, stainless steel appliances and a vented hood. This unique spacious kitchen is flooded with light and is topped off with a versatile breakfast bar with seating for 3. All this while being surrounded by open views overlooking 6th Avenue and the Barnett Newman Triangle.

Take the modern open cement floating staircase down to reach the bedroom level of this impressive home. The corner primary suite has 3 double wide closets, south and eastern exposures and an ensuite marble bath. The windowed primary bathroom has a large vanity with double sinks, a sculptural soaking tub and a generous walk-in shower with rain dome shower head and handheld. Down the spacious hallway you will find two additional bedrooms, one with a corner ensuite bath with double sinks and large stall shower, and a full hall bathroom. There is also an in unit W/D on this floor.

The paved 946sqft private roof level spans the entire footprint of this apartment and offers endless possibilities for entertaining or relaxing in the sun. This level has unbelievable open views, electricity and water access and is accessible via the entertaining level by a private staircase.

Multi zone central HVAC, custom larch hardwood flooring throughout and spacious closets complete this lovely home.

100 Franklin is a boutique 10 unit condominium purposely built to reference the design and architecture of the neighborhood. Marrying the old and the new, it demonstrates how a modern building can be made to perfectly integrate with a storied and historic district like Tribeca. Featuring a hand-laid Petersen brick facade with exposed archways, brick lace designs and Albertini double-pane windows, this one of a kind property comes with a super, porter, virtual doorman, package room and managing agent. The building is pet friendly, and has storage and bike storage available for purchase. Perfectly situated in the heart of Tribeca, 100 Franklin is across the street from the Roxy Hotel (former Tribeca Grand) and close to all major transportation (A/C/E,1/2/3,N/R/W/Q,6,J/Z), the top schools in the city, fabulous restaurants, galleries and boutique shopping. Best of all, you are near multiple playgrounds, dog runs, a skate park, mini golf and volleyball courts, all with places to sit, swing, scooter and relax!

Real Estate taxes shown reflect a NYC 17.5% Cooperative and Condominium primary residence Tax Abatement. Individual eligibility required. 

The complete terms are in an offering plan available from Sponsor, Sponsor: DDG 100 Franklin LLC – c/o DDG Partners LLC, 60 Hudson Street, 18th Floor, New York, NY 10013 -CD18-0350.