Grande opportunità per un investitore.. Proprietà angolare in una zona di opportunità molto desiderabile nel cuore di una grande area di riqualificazione.
2 ampie unità residenziali su intero piano sono senza contratto di affitto e hanno il potenziale per un aumento del canone del 100% o più. L'edificio è privo di violazioni e conforme a tutti i codici.
Tetto, lucernario/abbaino/copertura completati nel 2023. Tutti i servizi (riscaldamento a gas) hanno meno di 8 anni. 2 unità residenziali a prezzo di mercato non hanno contratto di affitto/possono essere consegnate vuote (attualmente pagano il 50% in meno rispetto al mercato). Nello stato attuale possono essere affittate per $3.000, completamente ristrutturate possono essere affittate per $3.500 ciascuna.
Il negozio ha un contratto di affitto in atto fino al 2033 con un canone di $3.300 nel 2025 e aumenti incrementalmente fino al 2033.

Great Opportunity for an investor .. Corner property in a hight desirable Opportunity Zone in the heart of a major redevelopment area.
2 Large, Whole -floor residential units are without a lease and have potential for 100%+ rent increase. Building is violation-free and all up to code.
Roof and skylight/hutch/coping all done in 2023. All utilities (gas heat) less than 8 years old. 2 market-rate residential units have no lease/can be delivered vacant (currently paying 50% below market). As-is can rent for $3,000, fully renovated can rent for $3,500 each.
Store has lease in place until 2033 with rent at $3300 in 2025 and incremental increases until 2033. © 2025 OneKey™ MLS, LLC