Opportunità di Sviluppo Eccezionale con Edificio Legale Esistente 2 Famiglia Vicino all’Ospedale di Jamaica – Potenziale Uso Misto

Scopri il pieno potenziale di questo eccezionale sito di sviluppo situato vicino all'Ospedale di Jamaica, che sta subendo una massiccia espansione di 150 milioni di dollari. Questa zonizzazione R6 con sovrapposizione C2-3 offre un’incredibile flessibilità per lo sviluppo a uso misto, rendendola un’opportunità di investimento rara in un'area ad alta domanda.

Caratteristiche della Proprietà:
Casa Bipiano Esistente sul posto
Zonizzazione: R6 / Sovrapposizione C2-3
Potenziale Costruibile:
Uso Misto: 7.920 mq (2.2 FAR)
Alloggi Affordable: 14.040 mq (3.9 FAR)
Struttura Comunitaria: 17.280 mq (4.8 FAR)
Posizione Strategica e Potenziale di Crescita:
Zona Opportunità Città di Yes – Posizionata per una futura crescita
A pochi passi dall'Ospedale di Jamaica – Alta affluenza pedonale e domanda
Eccellente Accesso ai Trasporti: Vicino alle linee della metropolitana e all'Autostrada Van Wyck
Circondata da fiorenti sviluppi commerciali, medici e residenziali
Con una posizione privilegiata, forti possibilità di zonizzazione e vicinanza a un’importante espansione ospedaliera, questo sito rappresenta un'enorme opportunità di investimento per sviluppatori e investitori che cercano di massimizzare il valore.

Contattaci oggi per discutere questa opportunità di sviluppo di alto livello!

Existing Legal 2 Fam with Prime Development Opportunity Near Jamaica Hospital – Mixed-Use Potential

Unlock the full potential of this exceptional development site located near Jamaica Hospital, which is undergoing a massive $150M expansion. This R6 zoning with a C2-3 overlay offers incredible flexibility for mixed-use development, making it a rare investment opportunity in a high-demand area.

Property Highlights:
Existing 2-Family House on-site
Zoning: R6 / C2-3 Overlay
Buildable Potential:
Mixed-Use: 7,920 sq. ft. (2.2 FAR)
Affordable Housing: 14,040 sq. ft. (3.9 FAR)
Community Facility: 17,280 sq. ft. (4.8 FAR)
Strategic Location & Growth Potential:
City of Yes Opportunity Zone – Positioned for future growth
Steps from Jamaica Hospital – High foot traffic and demand
Excellent Transit Access: Close to subway lines & Van Wyck Expressway
Surrounded by thriving retail, medical, and residential developments
With a prime location, strong zoning allowances, and proximity to a major hospital expansion, this site presents a tremendous investment opportunity for developers and investors looking to maximize value.

Contact us today to discuss this premier development opportunity! © 2025 OneKey™ MLS, LLC