LEGALI 4 FAMIGLIA! Straordinaria opportunità per investitori o per proprietari occupanti nel cuore di Poughkeepsie, a pochi minuti dal centro e dal quartiere storico. Edificio in mattoni con 4 unità, ciascuna composta da 1 camera da letto e 1 bagno, attualmente genera un reddito lordo di $68K, con margini di crescita! Sono stati effettuati alcuni aggiornamenti nelle unità, con possibilità di ulteriori interventi per aumentare gli affitti. Attualmente tutti gli inquilini sono in contratto mensile e un'unità sarà consegnata vuota al momento del closing. Il riscaldamento è attualmente a carico del proprietario, ma con 4 contatori elettrici separati, c’è la possibilità di trasferire questa spesa sugli inquilini. NOI attuale di $48K dopo tutte le spese. Il prezzo di listino attuale è un CAP dell'8%. Ottima posizione, a pochi minuti dalla Culinary, dalla stazione ferroviaria di Poughkeepsie, dal centro, dal Poughkeepsie Tennis Club, dal Marist College, dal Walkway over the Hudson, ristoranti di alta cucina, negozi, scuole e molto altro!

LEGAL 4 FAMILY! Amazing investor or owner occupier investor opportunity in the heart of Poughkeepsie, minutes to Downtown and the Historic Disrict. Brick 4 family consisting of 1 bed, 1 bath units currently bringing in a current gross income of $68K with room to grow! Some updates made throughout the units with room to do more to grow the rents. All tenants currently month to month and one unit to be delivered vacant upon closing. Heat is currently paid by landlord, but with 4 separate electric meters, theres room to put that expense on the tenant. Current NOI of $48K after all expenses. Current list price is an 8% CAP. Excellent location, minutes to the Culinary, Poughkeepsie Train Station, Downtown, Poughkeepsie Tennis Club, Marist College, Walkway over the Hudson, culinary grade restaurants, shops, schools and more! © 2025 OneKey™ MLS, LLC